台北桂冠羅浮宮區
均價/坪
47.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.4 坪
台北桂冠羅浮宮區 實價登錄行情概況
台北桂冠羅浮宮區位於新北市新莊區（中平路275號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 47.1 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 43.0 萬至 49.7 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中平路２６０號之１十二樓1,610 萬
2025-08-07 · 48.6 萬/坪
- 新北市新莊區中平路２６０號十二樓1,134 萬
2023-11-16 · 49.5 萬/坪
- 新北市新莊區中平路２６２號之１四樓1,285 萬
2023-07-16 · 45.1 萬/坪
- 新北市新莊區中平路２６６號之１十四樓966 萬
2023-02-06 · 43.0 萬/坪
- 新北市新莊區中平路２６２號之１十三樓1,417 萬
2022-10-01 · 49.7 萬/坪
- 新北市新莊區中平路２６０號十三樓1,070 萬
2022-04-04 · 46.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 新北市新莊區中平路２６０號之１十二樓 | 1,610 萬 | 48.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 十二層/十七層 |
| 2023-11-16 | 新北市新莊區中平路２６０號十二樓 | 1,134 萬 | 49.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 十二層/十七層 |
| 2023-07-16 | 新北市新莊區中平路２６２號之１四樓 | 1,285 萬 | 45.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/十七層 |
| 2023-02-06 | 新北市新莊區中平路２６６號之１十四樓 | 966 萬 | 43.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 十四層/十七層 |
| 2022-10-01 | 新北市新莊區中平路２６２號之１十三樓 | 1,417 萬 | 49.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 十三層/十七層 |
| 2022-04-04 | 新北市新莊區中平路２６０號十三樓 | 1,070 萬 | 46.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 十三層/十七層 |
台北桂冠羅浮宮區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 33%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.0%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.1 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1997±5 年）的 38 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 9.0%。
半數成交落在 45.5–49.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 646 公尺至捷運泰山站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北桂冠羅浮宮區目前社區 | 47.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 1997 | 6 | ||
| 德傳天下C區 | 49.3 萬 | 25.6 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中華大樓 | 47.6 萬 | 26.8 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 宏福新莊 | 48.7 萬 | 26.1 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 富都新向 | 46.8 萬 | 28.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中華大都心 | 44.2 萬 | 26 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 歐洲之星 | 47.4 萬 | 31 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北桂冠羅浮宮區最新平均成交價是多少？
台北桂冠羅浮宮區最新實價登錄平均單價約 47.1 萬/坪，平均總價約 1,247 萬，共 6 筆成交紀錄。
台北桂冠羅浮宮區是哪一年的社區？有多少戶？
台北桂冠羅浮宮區建於 1997 年（屋齡約 29 年）。
台北桂冠羅浮宮區位於什麼位置？
台北桂冠羅浮宮區位於新北市新莊區中平路275號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與台北桂冠羅浮宮區條件最接近的社區包括：德傳天下C區（49.3 萬/坪）、中華大樓（47.6 萬/坪）、宏福新莊（48.7 萬/坪）、富都新向（46.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北桂冠羅浮宮區比新莊區行情高還是低？
平均 47.1 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1997±5 年）的 38 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 9.0%。
台北桂冠羅浮宮區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北桂冠羅浮宮區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.5–49.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。