碧瑤菁品
均價/坪
52.0 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
26.4 坪
碧瑤菁品 實價登錄行情概況
碧瑤菁品位於新北市新莊區（中環路二段和坡雅路口），社區總戶數 101 戶，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 52.0 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 49.6 萬至 62.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口2,153 萬
2024-05-09 · 53.1 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口2,075 萬
2024-05-02 · 50.6 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口2,065 萬
2024-03-22 · 50.4 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口2,183 萬
2023-12-15 · 53.8 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口1,463 萬
2023-08-09 · 53.1 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口1,536 萬
2023-03-26 · 53.6 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口1,756 萬
2023-02-06 · 62.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口1,253 萬
2023-01-12 · 50.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口1,248 萬
2022-12-18 · 50.1 萬/坪
- 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口1,381 萬
2022-12-10 · 53.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 2,153 萬 | 53.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/15 |
| 2024-05-02 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 2,075 萬 | 50.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 三層/15 |
| 2024-03-22 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 2,065 萬 | 50.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 四層/15 |
| 2023-12-15 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 2,183 萬 | 53.8 萬/坪 | 36.7 坪 | 十五層/15 |
| 2023-08-09 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 1,463 萬 | 53.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 十五層/15 |
| 2023-03-26 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 1,536 萬 | 53.6 萬/坪 | 24.9 坪 | 十四層/15 |
| 2023-02-06 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 1,756 萬 | 62.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 一層/15 |
| 2023-01-12 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 1,253 萬 | 50.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/15 |
| 2022-12-18 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 1,248 萬 | 50.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/15 |
| 2022-12-10 | 新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口 | 1,381 萬 | 53.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 十三層/15 |
碧瑤菁品 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 49%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
68 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.9–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 748 公尺至捷運泰山站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧瑤菁品目前社區 | 52.0 萬/坪 | 26.4 坪 | - | 68 | ||
| 鴻邦世界花園I | 51.6 萬 | 25.3 坪 | 2016 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普賓麗 | 53.9 萬 | 26.3 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 黃金廣場 | 50.8 萬 | 27.6 坪 | 2014 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興富發捷仕堡 | 52.7 萬 | 28.5 坪 | 2019 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄達利 | 54.2 萬 | 25.5 坪 | 2021 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔譽天心大樓 | 51.2 萬 | 29 坪 | 2014 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧瑤菁品最新平均成交價是多少？
碧瑤菁品最新實價登錄平均單價約 52.0 萬/坪，平均總價約 1,372 萬，共 68 筆成交紀錄。
碧瑤菁品近期房價走勢如何？
碧瑤菁品近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 49.6 萬至 62.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
碧瑤菁品是哪一年的社區？有多少戶？
碧瑤菁品社區總戶數 101 戶。
碧瑤菁品位於什麼位置？
碧瑤菁品位於新北市新莊區中環路二段和坡雅路口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與碧瑤菁品條件最接近的社區包括：鴻邦世界花園I（51.6 萬/坪）、宏普賓麗（53.9 萬/坪）、黃金廣場（50.8 萬/坪）、興富發捷仕堡（52.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧瑤菁品比新莊區行情高還是低？
平均 52.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
碧瑤菁品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧瑤菁品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。