康和新賞
均價/坪
57.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-8.2%
平均坪數
40.8 坪
康和新賞 實價登錄行情概況
康和新賞位於新北市板橋區（萬板路3號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 115 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 57.1 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 31.6 萬至 72.0 萬/坪，近一年單價下跌 8.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區萬板路９號六樓2,700 萬
2024-11-23 · 72.0 萬/坪
- 新北市板橋區萬板路７號1,766 萬
2024-02-06 · 48.8 萬/坪
- 新北市板橋區萬板路５號十一樓3,650 萬
2023-10-15 · 67.6 萬/坪
- 新北市板橋區萬板路３號十一樓3,650 萬
2023-06-22 · 65.8 萬/坪
- 新北市板橋區萬板路３號十二樓1,836 萬
2022-12-18 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-23 | 新北市板橋區萬板路９號六樓 | 2,700 萬 | 72.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-02-06 | 新北市板橋區萬板路７號 | 1,766 萬 | 48.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 一層/十四層 |
| 2023-10-15 | 新北市板橋區萬板路５號十一樓 | 3,650 萬 | 67.6 萬/坪 | 46.6 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-06-22 | 新北市板橋區萬板路３號十一樓 | 3,650 萬 | 65.8 萬/坪 | 48.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-12-18 | 新北市板橋區萬板路３號十二樓 | 1,836 萬 | 31.6 萬/坪 | 48.5 坪 | 十二層/十四層 |
康和新賞 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 40%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.5%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
5 筆成交 ÷ 115 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.1 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2000±5 年）的 47 個社區的中位數 54.1 萬/坪高 5.7%。
半數成交落在 48.8–67.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 280 公尺至捷運新埔站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康和新賞目前社區 | 57.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 2000 | 5 | ||
| 四季行館 | 55.7 萬 | 41.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統創曜 | 55.5 萬 | 37.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北溫哥華 | 59.3 萬 | 44.4 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉祥儒邑 | 58.4 萬 | 38 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福容麗池+ | 57.7 萬 | 41.8 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美捷市 | 57.2 萬 | 39.1 坪 | 2009 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
康和新賞最新平均成交價是多少？
康和新賞最新實價登錄平均單價約 57.1 萬/坪，平均總價約 2,478 萬，共 5 筆成交紀錄。
康和新賞近期房價走勢如何？
康和新賞近一年單價下跌 8.2%，成交單價介於 31.6 萬至 72.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
康和新賞是哪一年的社區？有多少戶？
康和新賞建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 115 戶。
康和新賞位於什麼位置？
康和新賞位於新北市板橋區萬板路3號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與康和新賞條件最接近的社區包括：四季行館（55.7 萬/坪）、統創曜（55.5 萬/坪）、台北溫哥華（59.3 萬/坪）、吉祥儒邑（58.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
康和新賞比板橋區行情高還是低？
平均 57.1 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2000±5 年）的 47 個社區的中位數 54.1 萬/坪高 5.7%。
康和新賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
康和新賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.8–67.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。