府中興

新北市 板橋區 府中路78號113 戶

均價/坪

98.2 萬/坪

成交筆數

12 筆

漲跌幅

-

平均坪數

22.5 坪

單坪最低92.3 萬/坪
單坪最高106.0 萬/坪
平均總價2,211 萬

府中興 實價登錄行情概況

府中興位於新北市板橋區（府中路78號），社區總戶數 113 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 98.2 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 92.3 萬至 106.0 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-25 · 92.3 萬/坪

    2,300 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-22 · 100.3 萬/坪

    3,220 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-19 · 98.9 萬/坪

    2,950 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-19 · 98.9 萬/坪

    2,150 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-16 · 101.5 萬/坪

    2,267 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-15 · 94.3 萬/坪

    2,350 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-15 · 96.0 萬/坪

    1,857 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-13 · 101.7 萬/坪

    2,210 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-13 · 94.9 萬/坪

    1,476 萬
  • 新北市板橋區府中路

    2026-08-13 · 106.0 萬/坪

    2,598 萬

府中興 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 333 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置98.2萬/坪高於 98%

板橋區有成交紀錄的 333 個社區中，單價高於 98%；中位數 60.3 萬/坪。

成交價一致性3.8% 變異高於 89%

成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率10.6%

12 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量12筆高於 95%

截至 2026-09-23 的近一年內成交 12 筆，在板橋區 333 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+62.7%

平均 98.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 62.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間94.9–100.6萬/坪

半數成交落在 94.9–100.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站281公尺

直線距離 281 公尺至捷運府中站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
府中興目前社區98.2 萬/坪22.5 坪
永康真87.6 萬21.3 坪比較
帝景7號86.6 萬23.9 坪比較
新板東京91.8 萬27.2 坪比較
城德華福87.3 萬26 坪比較
昇陽天廈80.4 萬21.5 坪比較
京東賞83.2 萬20.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

府中興最新平均成交價是多少？

府中興最新實價登錄平均單價約 98.2 萬/坪，平均總價約 2,211 萬，共 12 筆成交紀錄。

府中興是哪一年的社區？有多少戶？

府中興社區總戶數 113 戶。

府中興位於什麼位置？

府中興位於新北市板橋區府中路78號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與府中興條件最接近的社區包括：永康真（87.6 萬/坪）、帝景7號（86.6 萬/坪）、新板東京（91.8 萬/坪）、城德華福（87.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

府中興比板橋區行情高還是低？

平均 98.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 62.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

府中興最近一年成交多少筆？

截至 2026-09-23 的近一年內成交 12 筆，在板橋區 333 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

府中興成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 94.9–100.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。