帝景1號
均價/坪
65.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
54.6 坪
帝景1號 實價登錄行情概況
帝景1號位於新北市板橋區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 65.5 萬/坪，平均坪數約 54.6 坪，成交單價介於 54.0 萬至 73.0 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江三路4,288 萬
2025-04-19 · 68.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路4,338 萬
2024-06-22 · 68.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路4,630 萬
2024-02-17 · 73.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路4,570 萬
2024-02-17 · 73.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,372 萬
2023-05-18 · 66.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路4,275 萬
2023-04-08 · 67.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,493 萬
2022-07-21 · 54.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,483 萬
2022-07-09 · 54.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,322 萬
2022-07-04 · 65.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 新北市板橋區華江三路 | 4,288 萬 | 68.0 萬/坪 | 56.6 坪 | 四層/31 |
| 2024-06-22 | 新北市板橋區華江三路 | 4,338 萬 | 68.0 萬/坪 | 56.6 坪 | 四層/31 |
| 2024-02-17 | 新北市板橋區華江三路 | 4,630 萬 | 73.0 萬/坪 | 56.6 坪 | 六層/31 |
| 2024-02-17 | 新北市板橋區華江三路 | 4,570 萬 | 73.0 萬/坪 | 56.6 坪 | 六層/31 |
| 2023-05-18 | 新北市板橋區華江三路 | 3,372 萬 | 66.6 萬/坪 | 47.5 坪 | 二十四層/31 |
| 2023-04-08 | 新北市板橋區華江三路 | 4,275 萬 | 67.6 萬/坪 | 56.6 坪 | 七層/31 |
| 2022-07-21 | 新北市板橋區華江三路 | 3,493 萬 | 54.0 萬/坪 | 56.6 坪 | 二層/31 |
| 2022-07-09 | 新北市板橋區華江三路 | 3,483 萬 | 54.0 萬/坪 | 56.6 坪 | 二層/31 |
| 2022-07-04 | 新北市板橋區華江三路 | 3,322 萬 | 65.3 萬/坪 | 47.5 坪 | 二十一層/31 |
帝景1號 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 62%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 8.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.3–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝景1號目前社區 | 65.5 萬/坪 | 54.6 坪 | - | 9 | ||
| 天禧 | 62.6 萬 | 56.6 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎隆大苑 | 67.7 萬 | 48.2 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華府DC | 61.4 萬 | 51.1 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園大鎮 | 66 萬 | 44.5 坪 | 2022 | 59 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿里88 | 62.9 萬 | 47.5 坪 | 2023 | 167 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健華新城 | 58.7 萬 | 54.2 坪 | 2006 | 40 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝景1號最新平均成交價是多少？
帝景1號最新實價登錄平均單價約 65.5 萬/坪，平均總價約 3,572 萬，共 9 筆成交紀錄。
帝景1號近期房價走勢如何？
帝景1號近一年單價上漲 8%，成交單價介於 54.0 萬至 73.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與帝景1號條件最接近的社區包括：天禧（62.6 萬/坪）、鼎隆大苑（67.7 萬/坪）、華府DC（61.4 萬/坪）、公園大鎮（66 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝景1號比板橋區行情高還是低？
平均 65.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 8.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝景1號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝景1號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.3–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。