鼎隆大苑
均價/坪
67.7 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.2 坪
鼎隆大苑 實價登錄行情概況
鼎隆大苑位於新北市板橋區（雙十路三段與銘傳街76巷口），社區總戶數 143 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 67.7 萬/坪，平均坪數約 48.2 坪，成交單價介於 61.5 萬至 75.2 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口5,035 萬
2022-04-11 · 68.9 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口5,289 萬
2022-03-08 · 66.2 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口4,940 萬
2022-03-04 · 67.4 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口4,708 萬
2022-02-27 · 67.5 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口5,291 萬
2022-02-25 · 67.3 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口2,023 萬
2022-02-20 · 72.1 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口4,375 萬
2022-02-08 · 69.4 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口2,036 萬
2022-01-28 · 72.7 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口5,015 萬
2022-01-22 · 67.9 萬/坪
- 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口2,257 萬
2022-01-15 · 75.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-11 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 5,035 萬 | 68.9 萬/坪 | 66.1 坪 | 十九層/19 |
| 2022-03-08 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 5,289 萬 | 66.2 萬/坪 | 72.2 坪 | 十五層/19 |
| 2022-03-04 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 4,940 萬 | 67.4 萬/坪 | 66.5 坪 | 十六層/19 |
| 2022-02-27 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 4,708 萬 | 67.5 萬/坪 | 66.0 坪 | 十八層/19 |
| 2022-02-25 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 5,291 萬 | 67.3 萬/坪 | 71.2 坪 | 十六層/19 |
| 2022-02-20 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 2,023 萬 | 72.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 十四層/19 |
| 2022-02-08 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 4,375 萬 | 69.4 萬/坪 | 59.5 坪 | 十七層/19 |
| 2022-01-28 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 2,036 萬 | 72.7 萬/坪 | 28.0 坪 | 十五層/19 |
| 2022-01-22 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 5,015 萬 | 67.9 萬/坪 | 66.6 坪 | 十六層/19 |
| 2022-01-15 | 新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口 | 2,257 萬 | 75.2 萬/坪 | 30.0 坪 | 四層/19 |
鼎隆大苑 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 66%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
37 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.2–69.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 281 公尺至捷運江子翠站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎隆大苑目前社區 | 67.7 萬/坪 | 48.2 坪 | - | 37 | ||
| 公園大鎮 | 66 萬 | 44.5 坪 | 2022 | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金築賞 | 68.6 萬 | 42.9 坪 | 2019 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿里88 | 62.9 萬 | 47.5 坪 | 2023 | 167 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 板橋璞園的家 | 69.5 萬 | 43.2 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉廷家傳 | 71.4 萬 | 45.2 坪 | 2016 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鼎隆大苑最新平均成交價是多少？
鼎隆大苑最新實價登錄平均單價約 67.7 萬/坪，平均總價約 3,239 萬，共 37 筆成交紀錄。
鼎隆大苑是哪一年的社區？有多少戶？
鼎隆大苑社區總戶數 143 戶。
鼎隆大苑位於什麼位置？
鼎隆大苑位於新北市板橋區雙十路三段與銘傳街76巷口。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與鼎隆大苑條件最接近的社區包括：公園大鎮（66 萬/坪）、金築賞（68.6 萬/坪）、阿里88（62.9 萬/坪）、板橋璞園的家（69.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鼎隆大苑比板橋區行情高還是低？
平均 67.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鼎隆大苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鼎隆大苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.2–69.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。