左岸瀾庭
均價/坪
59.8 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+18.3%
平均坪數
33.8 坪
左岸瀾庭 實價登錄行情概況
左岸瀾庭位於新北市三重區（興德路），社區總戶數 79 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 59.8 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 55.1 萬至 65.4 萬/坪，近一年單價上漲 18.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區興德路2,860 萬
2025-02-09 · 62.2 萬/坪
- 新北市三重區興德路3,120 萬
2024-09-25 · 62.9 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,880 萬
2024-09-14 · 62.9 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,926 萬
2024-09-08 · 63.8 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,715 萬
2024-08-30 · 59.5 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,926 萬
2024-08-25 · 64.0 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,785 萬
2024-07-27 · 60.4 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,715 萬
2024-07-26 · 59.2 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,065 萬
2024-05-28 · 65.4 萬/坪
- 新北市三重區興德路2,620 萬
2024-05-26 · 56.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-09 | 新北市三重區興德路 | 2,860 萬 | 62.2 萬/坪 | 42.0 坪 | 十七層/19 |
| 2024-09-25 | 新北市三重區興德路 | 3,120 萬 | 62.9 萬/坪 | 42.0 坪 | 四層/19 |
| 2024-09-14 | 新北市三重區興德路 | 2,880 萬 | 62.9 萬/坪 | 42.0 坪 | 十八層/19 |
| 2024-09-08 | 新北市三重區興德路 | 2,926 萬 | 63.8 萬/坪 | 42.0 坪 | 十九層/19 |
| 2024-08-30 | 新北市三重區興德路 | 2,715 萬 | 59.5 萬/坪 | 42.0 坪 | 十五層/19 |
| 2024-08-25 | 新北市三重區興德路 | 2,926 萬 | 64.0 萬/坪 | 42.0 坪 | 十九層/19 |
| 2024-07-27 | 新北市三重區興德路 | 2,785 萬 | 60.4 萬/坪 | 42.0 坪 | 十七層/19 |
| 2024-07-26 | 新北市三重區興德路 | 2,715 萬 | 59.2 萬/坪 | 42.0 坪 | 十五層/19 |
| 2024-05-28 | 新北市三重區興德路 | 2,065 萬 | 65.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 十九層/19 |
| 2024-05-26 | 新北市三重區興德路 | 2,620 萬 | 56.5 萬/坪 | 42.0 坪 | 七層/19 |
左岸瀾庭 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 66%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.6–62.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 889 公尺至捷運三重站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 左岸瀾庭目前社區 | 59.8 萬/坪 | 33.8 坪 | - | 32 | ||
| 寶石心富町 | 59.8 萬 | 35.4 坪 | 2022 | 122 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景中樓 | 58.5 萬 | 33.6 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健悅 | 61.1 萬 | 35.8 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺升 | 60.3 萬 | 30.4 坪 | 2024 | 217 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 順天淳美術 | 57.9 萬 | 35.9 坪 | 2021 | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久年.水玥 | 59.4 萬 | 29.8 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
左岸瀾庭最新平均成交價是多少？
左岸瀾庭最新實價登錄平均單價約 59.8 萬/坪，平均總價約 2,024 萬，共 32 筆成交紀錄。
左岸瀾庭近期房價走勢如何？
左岸瀾庭近一年單價上漲 18.3%，成交單價介於 55.1 萬至 65.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
左岸瀾庭是哪一年的社區？有多少戶？
左岸瀾庭社區總戶數 79 戶。
左岸瀾庭位於什麼位置？
左岸瀾庭位於新北市三重區興德路。
三重區有哪些相似社區可比較？
與左岸瀾庭條件最接近的社區包括：寶石心富町（59.8 萬/坪）、景中樓（58.5 萬/坪）、日健悅（61.1 萬/坪）、勝旺升（60.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
左岸瀾庭比三重區行情高還是低？
平均 59.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
左岸瀾庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
左岸瀾庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.6–62.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。