寶石心富町
均價/坪
59.8 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
35.4 坪
寶石心富町 實價登錄行情概況
寶石心富町位於新北市三重區（福德北路86號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 59.8 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 44.6 萬至 70.9 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區福德北路９２號六樓2,000 萬
2025-10-14 · 70.9 萬/坪
- 新北市三重區福德北路８６號四樓1,980 萬
2025-07-05 · 63.2 萬/坪
- 新北市三重區福德北路９０號五樓2,800 萬
2022-12-02 · 44.6 萬/坪
- 新北市三重區福德北路９０號三樓3,150 萬
2022-11-19 · 64.3 萬/坪
- 新北市三重區福德北路９０號八樓2,988 萬
2022-09-19 · 60.8 萬/坪
- 新北市三重區福德北路90號8樓2,988 萬
2022-09-19 · 60.8 萬/坪
- 新北市三重區福德北路９０號四樓2,588 萬
2022-09-11 · 58.1 萬/坪
- 新北市三重區福德北路90號4樓2,588 萬
2022-09-11 · 58.1 萬/坪
- 新北市三重區福德北路８2號３樓3,530 萬
2022-07-15 · 67.9 萬/坪
- 新北市三重區福德北路８２號三樓3,530 萬
2022-07-15 · 67.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 新北市三重區福德北路９２號六樓 | 2,000 萬 | 70.9 萬/坪 | 28.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-07-05 | 新北市三重區福德北路８６號四樓 | 1,980 萬 | 63.2 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-12-02 | 新北市三重區福德北路９０號五樓 | 2,800 萬 | 44.6 萬/坪 | 57.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-11-19 | 新北市三重區福德北路９０號三樓 | 3,150 萬 | 64.3 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-09-19 | 新北市三重區福德北路９０號八樓 | 2,988 萬 | 60.8 萬/坪 | 44.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2022-09-19 | 新北市三重區福德北路90號8樓 | 2,988 萬 | 60.8 萬/坪 | 44.5 坪 | 八層/15 |
| 2022-09-11 | 新北市三重區福德北路９０號四樓 | 2,588 萬 | 58.1 萬/坪 | 44.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-09-11 | 新北市三重區福德北路90號4樓 | 2,588 萬 | 58.1 萬/坪 | 44.5 坪 | 四層/15 |
| 2022-07-15 | 新北市三重區福德北路８2號３樓 | 3,530 萬 | 67.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 三層/15 |
| 2022-07-15 | 新北市三重區福德北路８２號三樓 | 3,530 萬 | 67.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 三層/十五層 |
寶石心富町 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 65%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
122 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.0 萬/坪高 10.7%。
半數成交落在 57.7–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 430 公尺至捷運台北橋站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶石心富町目前社區 | 59.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 2022 | 122 | ||
| 左岸瀾庭 | 59.8 萬 | 33.8 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 順天淳美術 | 57.9 萬 | 35.9 坪 | 2021 | 140 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景中樓 | 58.5 萬 | 33.6 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健悅 | 61.1 萬 | 35.8 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 川森 | 63.3 萬 | 32.6 坪 | 2022 | 89 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金陵科技大樓 | 65.3 萬 | 35.7 坪 | 2023 | 189 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶石心富町最新平均成交價是多少？
寶石心富町最新實價登錄平均單價約 59.8 萬/坪，平均總價約 2,118 萬，共 122 筆成交紀錄。
寶石心富町近期房價走勢如何？
寶石心富町近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 44.6 萬至 70.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶石心富町是哪一年的社區？有多少戶？
寶石心富町建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 71 戶。
寶石心富町位於什麼位置？
寶石心富町位於新北市三重區福德北路86號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與寶石心富町條件最接近的社區包括：左岸瀾庭（59.8 萬/坪）、順天淳美術（57.9 萬/坪）、景中樓（58.5 萬/坪）、日健悅（61.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶石心富町比三重區行情高還是低？
平均 59.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.0 萬/坪高 10.7%。
寶石心富町最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶石心富町成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.7–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。