崇合
均價/坪
61.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+5.6%
平均坪數
25 坪
崇合 實價登錄行情概況
崇合位於新北市永和區（中正路656號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 61.2 萬/坪，平均坪數約 25 坪，成交單價介於 52.9 萬至 68.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中正路６４９號十樓之３1,850 萬
2024-10-08 · 68.6 萬/坪
- 新北市永和區中正路６４７號六樓之一3,218 萬
2024-09-28 · 59.9 萬/坪
- 新北市永和區中正路６４９號五樓之一715 萬
2022-07-15 · 60.3 萬/坪
- 新北市永和區中正路６４７號四樓之一710 萬
2022-05-16 · 52.9 萬/坪
- 新北市永和區中正路６４７號八樓之三1,315 萬
2022-03-31 · 64.0 萬/坪
- 新北市永和區中正路６４９號十樓之３1,656 萬
2022-01-19 · 61.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 新北市永和區中正路６４９號十樓之３ | 1,850 萬 | 68.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-09-28 | 新北市永和區中正路６４７號六樓之一 | 3,218 萬 | 59.9 萬/坪 | 50.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-07-15 | 新北市永和區中正路６４９號五樓之一 | 715 萬 | 60.3 萬/坪 | 11.9 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-05-16 | 新北市永和區中正路６４７號四樓之一 | 710 萬 | 52.9 萬/坪 | 13.4 坪 | 四層/十一層 |
| 2022-03-31 | 新北市永和區中正路６４７號八樓之三 | 1,315 萬 | 64.0 萬/坪 | 20.6 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-01-19 | 新北市永和區中正路６４９號十樓之３ | 1,656 萬 | 61.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 十層/十一層 |
崇合 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 38%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.4%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
6 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.2 萬/坪，比永和區屋齡相近（1991±5 年）的 12 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 7.8%。
半數成交落在 60.0–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 563 公尺至捷運頂溪站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇合目前社區 | 61.2 萬/坪 | 25 坪 | 1991 | 6 | ||
| 皇翔銘園 | 57.5 萬 | 23.8 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 月河 | 57 萬 | 25.9 坪 | 2000 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙魚座 | 62.2 萬 | 25.5 坪 | 2002 | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 竹林名盧 | 54.9 萬 | 25.2 坪 | - | 19 | 坪數相近 | 比較 |
| 三豐翠堤 | 55.6 萬 | 27.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 金歡喜商業大廈 | 65.4 萬 | 22.5 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇合最新平均成交價是多少？
崇合最新實價登錄平均單價約 61.2 萬/坪，平均總價約 1,544 萬，共 6 筆成交紀錄。
崇合近期房價走勢如何？
崇合近一年單價上漲 5.6%，成交單價介於 52.9 萬至 68.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇合是哪一年的社區？有多少戶？
崇合建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 35 戶。
崇合位於什麼位置？
崇合位於新北市永和區中正路656號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與崇合條件最接近的社區包括：皇翔銘園（57.5 萬/坪）、月河（57 萬/坪）、雙魚座（62.2 萬/坪）、竹林名盧（54.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇合比永和區行情高還是低？
平均 61.2 萬/坪，比永和區屋齡相近（1991±5 年）的 12 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 7.8%。
崇合最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇合成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.0–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。