寶石睿岳
均價/坪
69.3 萬/坪
成交筆數
139 筆
漲跌幅
+18.2%
平均坪數
52.4 坪
寶石睿岳 實價登錄行情概況
寶石睿岳位於新北市三重區（成功路120號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 121 戶，實價登錄共 139 筆成交紀錄，平均單價約 69.3 萬/坪，平均坪數約 52.4 坪，成交單價介於 59.9 萬至 89.5 萬/坪，近一年單價上漲 18.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區成功路１２０號二十一樓之三4,878 萬
2025-12-01 · 88.2 萬/坪
- 新北市三重區成功路１２０號二十一樓之二4,450 萬
2025-11-20 · 87.5 萬/坪
- 新北市三重區成功路１２０號九樓之五3,700 萬
2025-07-02 · 71.7 萬/坪
- 新北市三重區成功路１２０號二樓之七3,800 萬
2025-02-22 · 60.0 萬/坪
- 新北市三重區成功路120號4,518 萬
2025-01-25 · 88.2 萬/坪
- 新北市三重區成功路１２０號二十樓之五4,518 萬
2025-01-25 · 88.0 萬/坪
- 新北市三重區成功路１２０號二十一樓之六4,570 萬
2024-11-02 · 89.3 萬/坪
- 新北市三重區成功路120號4,570 萬
2024-11-02 · 89.5 萬/坪
- 新北市三重區成功路120號5,850 萬
2024-09-03 · 88.4 萬/坪
- 新北市三重區成功路１２０號二十樓之七5,850 萬
2024-09-03 · 88.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 新北市三重區成功路１２０號二十一樓之三 | 4,878 萬 | 88.2 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2025-11-20 | 新北市三重區成功路１２０號二十一樓之二 | 4,450 萬 | 87.5 萬/坪 | 48.4 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2025-07-02 | 新北市三重區成功路１２０號九樓之五 | 3,700 萬 | 71.7 萬/坪 | 48.5 坪 | 九層/二十一層 |
| 2025-02-22 | 新北市三重區成功路１２０號二樓之七 | 3,800 萬 | 60.0 萬/坪 | 55.6 坪 | 二層/二十一層 |
| 2025-01-25 | 新北市三重區成功路120號 | 4,518 萬 | 88.2 萬/坪 | 48.4 坪 | 二十層/21 |
| 2025-01-25 | 新北市三重區成功路１２０號二十樓之五 | 4,518 萬 | 88.0 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十層/二十一層 |
| 2024-11-02 | 新北市三重區成功路１２０號二十一樓之六 | 4,570 萬 | 89.3 萬/坪 | 48.4 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2024-11-02 | 新北市三重區成功路120號 | 4,570 萬 | 89.5 萬/坪 | 48.3 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-09-03 | 新北市三重區成功路120號 | 5,850 萬 | 88.4 萬/坪 | 60.3 坪 | 二十層/21 |
| 2024-09-03 | 新北市三重區成功路１２０號二十樓之七 | 5,850 萬 | 88.4 萬/坪 | 60.3 坪 | 二十層/二十一層 |
寶石睿岳 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 84%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
139 筆成交 ÷ 121 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 29.5%。
半數成交落在 65.0–70.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 139 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 584 公尺至捷運三重站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶石睿岳目前社區 | 69.3 萬/坪 | 52.4 坪 | 2025 | 139 | ||
| 双捷棧 | 69.4 萬 | 46.2 坪 | 2025 | 138 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰峰左岸 | 68.4 萬 | 47.6 坪 | - | 230 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰左岸生活 | 66 萬 | 47.6 坪 | 2024 | 117 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天滙 | 63.5 萬 | 50.5 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶石承岳 | 67.8 萬 | 53 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 元富信城鼎 | 58.1 萬 | 51 坪 | 2023 | 97 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶石睿岳最新平均成交價是多少？
寶石睿岳最新實價登錄平均單價約 69.3 萬/坪，平均總價約 3,629 萬，共 139 筆成交紀錄。
寶石睿岳近期房價走勢如何？
寶石睿岳近一年單價上漲 18.2%，成交單價介於 59.9 萬至 89.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶石睿岳是哪一年的社區？有多少戶？
寶石睿岳建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 121 戶。
寶石睿岳位於什麼位置？
寶石睿岳位於新北市三重區成功路120號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與寶石睿岳條件最接近的社區包括：双捷棧（69.4 萬/坪）、潤泰峰左岸（68.4 萬/坪）、潤泰左岸生活（66 萬/坪）、鴻華天滙（63.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶石睿岳比三重區行情高還是低？
平均 69.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 29.5%。
寶石睿岳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶石睿岳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.0–70.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 139 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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