潤泰左岸生活
均價/坪
66.0 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
47.6 坪
潤泰左岸生活 實價登錄行情概況
潤泰左岸生活位於新北市三重區（五谷王北街155巷31號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 135 戶，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 66.0 萬/坪，平均坪數約 47.6 坪，成交單價介於 50.2 萬至 70.4 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五谷王北街１５５巷４５號十三樓3,740 萬
2025-11-12 · 69.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷４１號十三樓2,420 萬
2025-10-15 · 70.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷４３號十三樓2,350 萬
2025-07-25 · 56.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷４３號十二樓1,810 萬
2025-02-05 · 52.2 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷４５號十二樓2,752 萬
2025-02-05 · 50.2 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷３９號三樓4,035 萬
2024-11-26 · 65.2 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷３９號四樓4,019 萬
2024-11-21 · 65.0 萬/坪
- 新北市三重區清傳街及五谷王北街141巷交叉口3,502 萬
2024-10-01 · 63.9 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街１５５巷４５號三樓3,502 萬
2024-10-01 · 63.8 萬/坪
- 新北市三重區清傳街及五谷王北街141巷交叉口4,190 萬
2024-09-22 · 66.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷４５號十三樓 | 3,740 萬 | 69.6 萬/坪 | 50.9 坪 | 十三層/十八層 |
| 2025-10-15 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷４１號十三樓 | 2,420 萬 | 70.4 萬/坪 | 30.8 坪 | 十三層/十八層 |
| 2025-07-25 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷４３號十三樓 | 2,350 萬 | 56.6 萬/坪 | 30.8 坪 | 十三層/十八層 |
| 2025-02-05 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷４３號十二樓 | 1,810 萬 | 52.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 十二層/十八層 |
| 2025-02-05 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷４５號十二樓 | 2,752 萬 | 50.2 萬/坪 | 50.9 坪 | 十二層/十八層 |
| 2024-11-26 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷３９號三樓 | 4,035 萬 | 65.2 萬/坪 | 58.0 坪 | 三層/十八層 |
| 2024-11-21 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷３９號四樓 | 4,019 萬 | 65.0 萬/坪 | 58.0 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-10-01 | 新北市三重區清傳街及五谷王北街141巷交叉口 | 3,502 萬 | 63.9 萬/坪 | 51.0 坪 | 三層/18 |
| 2024-10-01 | 新北市三重區五谷王北街１５５巷４５號三樓 | 3,502 萬 | 63.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 三層/十八層 |
| 2024-09-22 | 新北市三重區清傳街及五谷王北街141巷交叉口 | 4,190 萬 | 66.5 萬/坪 | 59.2 坪 | 三層/18 |
潤泰左岸生活 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 79%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
117 筆成交 ÷ 135 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.0 萬/坪，比三重區屋齡相近（2024±5 年）的 104 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 23.1%。
半數成交落在 65.3–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 828 公尺至捷運三重站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰左岸生活目前社區 | 66.0 萬/坪 | 47.6 坪 | 2024 | 117 | ||
| 潤泰峰左岸 | 68.4 萬 | 47.6 坪 | - | 230 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 双捷棧 | 69.4 萬 | 46.2 坪 | 2025 | 138 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天滙 | 63.5 萬 | 50.5 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶石睿岳 | 69.3 萬 | 52.4 坪 | 2025 | 139 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 覓靚101 | 58.6 萬 | 46.7 坪 | 2023 | 37 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長虹天馥 | 62.3 萬 | 49.7 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰左岸生活最新平均成交價是多少？
潤泰左岸生活最新實價登錄平均單價約 66.0 萬/坪，平均總價約 3,140 萬，共 117 筆成交紀錄。
潤泰左岸生活近期房價走勢如何？
潤泰左岸生活近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 50.2 萬至 70.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰左岸生活是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰左岸生活建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 135 戶。
潤泰左岸生活位於什麼位置？
潤泰左岸生活位於新北市三重區五谷王北街155巷31號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與潤泰左岸生活條件最接近的社區包括：潤泰峰左岸（68.4 萬/坪）、双捷棧（69.4 萬/坪）、鴻華天滙（63.5 萬/坪）、寶石睿岳（69.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰左岸生活比三重區行情高還是低？
平均 66.0 萬/坪，比三重區屋齡相近（2024±5 年）的 104 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 23.1%。
潤泰左岸生活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰左岸生活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.3–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。