宏樸曉霧
均價/坪
73.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24 坪
宏樸曉霧 實價登錄行情概況
宏樸曉霧位於新北市林口區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 73.3 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 67.0 萬至 78.8 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區八德路500巷1,698 萬
2026-02-09 · 78.8 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷1,370 萬
2025-10-31 · 76.9 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷2,260 萬
2025-09-16 · 71.6 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷2,220 萬
2025-08-15 · 70.5 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷2,107 萬
2025-06-07 · 67.0 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷2,494 萬
2025-05-07 · 73.7 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷1,363 萬
2025-05-07 · 76.5 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷1,316 萬
2025-05-05 · 73.7 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷1,598 萬
2025-05-05 · 75.8 萬/坪
- 新北市林口區八德路500巷2,280 萬
2025-04-16 · 71.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 新北市林口區八德路500巷 | 1,698 萬 | 78.8 萬/坪 | 21.6 坪 | 七層/9 |
| 2025-10-31 | 新北市林口區八德路500巷 | 1,370 萬 | 76.9 萬/坪 | 17.8 坪 | 七層/9 |
| 2025-09-16 | 新北市林口區八德路500巷 | 2,260 萬 | 71.6 萬/坪 | 28.3 坪 | 八層/9 |
| 2025-08-15 | 新北市林口區八德路500巷 | 2,220 萬 | 70.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 七層/9 |
| 2025-06-07 | 新北市林口區八德路500巷 | 2,107 萬 | 67.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/9 |
| 2025-05-07 | 新北市林口區八德路500巷 | 2,494 萬 | 73.7 萬/坪 | 30.5 坪 | 八層/9 |
| 2025-05-07 | 新北市林口區八德路500巷 | 1,363 萬 | 76.5 萬/坪 | 17.8 坪 | 六層/9 |
| 2025-05-05 | 新北市林口區八德路500巷 | 1,316 萬 | 73.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 四層/9 |
| 2025-05-05 | 新北市林口區八德路500巷 | 1,598 萬 | 75.8 萬/坪 | 17.9 坪 | 五層/9 |
| 2025-04-16 | 新北市林口區八德路500巷 | 2,280 萬 | 71.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 九層/9 |
宏樸曉霧 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 98%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在林口區 265 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.3 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 73.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.0–76.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏樸曉霧目前社區 | 73.3 萬/坪 | 24 坪 | - | 11 | ||
| 山侘一生 | 72.6 萬 | 24 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富堡晶鑄 | 76.7 萬 | 23.9 坪 | - | 165 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璽來登 帝璽 | 80 萬 | 25.4 坪 | - | 95 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立軒天蒔 | 70.8 萬 | 29.5 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長耀I PARK | 64.2 萬 | 23.5 坪 | - | 73 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳家堡 | 67.3 萬 | 26.9 坪 | 2006 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏樸曉霧最新平均成交價是多少？
宏樸曉霧最新實價登錄平均單價約 73.3 萬/坪，平均總價約 1,747 萬，共 11 筆成交紀錄。
林口區有哪些相似社區可比較？
與宏樸曉霧條件最接近的社區包括：山侘一生（72.6 萬/坪）、富堡晶鑄（76.7 萬/坪）、璽來登 帝璽（80 萬/坪）、立軒天蒔（70.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏樸曉霧比林口區行情高還是低？
平均 73.3 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 73.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏樸曉霧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在林口區 265 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏樸曉霧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.0–76.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。