太子信義
均價/坪
53.9 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
62 坪
太子信義 實價登錄行情概況
太子信義位於新北市新莊區（中原路660號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 95 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 53.9 萬/坪，平均坪數約 62 坪，成交單價介於 43.2 萬至 57.9 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中原路６５８號六樓3,998 萬
2023-11-25 · 55.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６６２號二十一樓4,080 萬
2022-08-18 · 54.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６５６號四樓3,550 萬
2022-05-28 · 43.2 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６６０號二十二樓3,858 萬
2022-03-26 · 57.6 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６５８號二十二樓4,185 萬
2022-03-05 · 57.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６５６號十九樓4,458 萬
2021-12-28 · 55.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６５８號二十樓3,730 萬
2021-12-25 · 55.8 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６６０號二十一樓3,628 萬
2021-12-21 · 55.3 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６６０號二十樓3,580 萬
2021-12-12 · 54.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路６６２號二十樓3,819 萬
2021-12-09 · 54.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-25 | 新北市新莊區中原路６５８號六樓 | 3,998 萬 | 55.4 萬/坪 | 63.1 坪 | 六層/二十二層 |
| 2022-08-18 | 新北市新莊區中原路６６２號二十一樓 | 4,080 萬 | 54.7 萬/坪 | 60.4 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2022-05-28 | 新北市新莊區中原路６５６號四樓 | 3,550 萬 | 43.2 萬/坪 | 70.7 坪 | 四層/二十二層 |
| 2022-03-26 | 新北市新莊區中原路６６０號二十二樓 | 3,858 萬 | 57.6 萬/坪 | 57.8 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2022-03-05 | 新北市新莊區中原路６５８號二十二樓 | 4,185 萬 | 57.9 萬/坪 | 63.1 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2021-12-28 | 新北市新莊區中原路６５６號十九樓 | 4,458 萬 | 55.7 萬/坪 | 70.7 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2021-12-25 | 新北市新莊區中原路６５８號二十樓 | 3,730 萬 | 55.8 萬/坪 | 63.1 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2021-12-21 | 新北市新莊區中原路６６０號二十一樓 | 3,628 萬 | 55.3 萬/坪 | 57.8 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2021-12-12 | 新北市新莊區中原路６６０號二十樓 | 3,580 萬 | 54.5 萬/坪 | 57.8 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2021-12-09 | 新北市新莊區中原路６６２號二十樓 | 3,819 萬 | 54.7 萬/坪 | 60.4 坪 | 二十層/二十二層 |
太子信義 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 55%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
11 筆成交 ÷ 95 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2016±5 年）的 93 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 0.1%。
半數成交落在 54.6–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 413 公尺至捷運泰山站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子信義目前社區 | 53.9 萬/坪 | 62 坪 | 2016 | 11 | ||
| 富御匯 | 51.5 萬 | 62 坪 | 2016 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 冠德鼎華 | 52.2 萬 | 61.4 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 遠雄國匯 | 52.9 萬 | 55.9 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 遠雄海德公園 | 52.7 萬 | 66.1 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 四季館 | 55.4 萬 | 56.9 坪 | 2014 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 亞昕采匯 | 51.3 萬 | 57.3 坪 | 2015 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子信義最新平均成交價是多少？
太子信義最新實價登錄平均單價約 53.9 萬/坪，平均總價約 3,381 萬，共 11 筆成交紀錄。
太子信義是哪一年的社區？有多少戶？
太子信義建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 95 戶。
太子信義位於什麼位置？
太子信義位於新北市新莊區中原路660號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與太子信義條件最接近的社區包括：富御匯（51.5 萬/坪）、冠德鼎華（52.2 萬/坪）、遠雄國匯（52.9 萬/坪）、遠雄海德公園（52.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子信義比新莊區行情高還是低？
平均 53.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2016±5 年）的 93 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 0.1%。
太子信義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子信義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.6–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。