太和庭
均價/坪
41.6 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
23.3 坪
太和庭 實價登錄行情概況
太和庭位於新北市中和區（工專路147號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 41.6 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 30.1 萬至 51.7 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區工專路１２７號六樓1,250 萬
2025-06-16 · 51.7 萬/坪
- 新北市中和區工專路１５１號六樓1,510 萬
2024-12-23 · 49.4 萬/坪
- 新北市中和區工專路１６５號六樓之二758 萬
2024-12-14 · 48.5 萬/坪
- 新北市中和區工專路１５７號九樓之一850 萬
2024-09-25 · 46.0 萬/坪
- 新北市中和區工專路１６５號三樓594 萬
2024-08-11 · 49.9 萬/坪
- 新北市中和區工專路１６７號四樓之一1,460 萬
2024-03-05 · 38.2 萬/坪
- 新北市中和區工專路１５３號938 萬
2023-07-23 · 43.2 萬/坪
- 新北市中和區工專路１６５號五樓之二650 萬
2023-02-12 · 41.6 萬/坪
- 新北市中和區工專路１６１號二樓1,470 萬
2022-11-09 · 36.8 萬/坪
- 新北市中和區工專路１５９號九樓之一776 萬
2022-10-23 · 38.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 新北市中和區工專路１２７號六樓 | 1,250 萬 | 51.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 六層/九層 |
| 2024-12-23 | 新北市中和區工專路１５１號六樓 | 1,510 萬 | 49.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 六層/九層 |
| 2024-12-14 | 新北市中和區工專路１６５號六樓之二 | 758 萬 | 48.5 萬/坪 | 15.6 坪 | 六層/九層 |
| 2024-09-25 | 新北市中和區工專路１５７號九樓之一 | 850 萬 | 46.0 萬/坪 | 18.5 坪 | 九層/九層 |
| 2024-08-11 | 新北市中和區工專路１６５號三樓 | 594 萬 | 49.9 萬/坪 | 11.9 坪 | 三層/九層 |
| 2024-03-05 | 新北市中和區工專路１６７號四樓之一 | 1,460 萬 | 38.2 萬/坪 | 38.3 坪 | 四層/九層 |
| 2023-07-23 | 新北市中和區工專路１５３號 | 938 萬 | 43.2 萬/坪 | 21.7 坪 | 一層/九層 |
| 2023-02-12 | 新北市中和區工專路１６５號五樓之二 | 650 萬 | 41.6 萬/坪 | 15.6 坪 | 五層/九層 |
| 2022-11-09 | 新北市中和區工專路１６１號二樓 | 1,470 萬 | 36.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 二層/九層 |
| 2022-10-23 | 新北市中和區工專路１５９號九樓之一 | 776 萬 | 38.0 萬/坪 | 20.4 坪 | 九層/九層 |
太和庭 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 5%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 15.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2001±5 年）的 57 個社區的中位數 51.5 萬/坪低 19.3%。
半數成交落在 38.0–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1173 公尺至捷運南勢角站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太和庭目前社區 | 41.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 2001 | 17 | ||
| 福滿門 | 46.8 萬 | 22.3 坪 | 1999 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中興大樓 | 47.1 萬 | 25.1 坪 | 1999 | 44 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 錦和園 | 43.7 萬 | 23.2 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 頂天立地 | 47.1 萬 | 23.7 坪 | 1994 | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法國玫瑰 | 40.6 萬 | 30.1 坪 | 2007 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心中市 | 46.9 萬 | 27.2 坪 | 1998 | 41 | 屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太和庭最新平均成交價是多少？
太和庭最新實價登錄平均單價約 41.6 萬/坪，平均總價約 998 萬，共 17 筆成交紀錄。
太和庭近期房價走勢如何？
太和庭近一年單價上漲 11%，成交單價介於 30.1 萬至 51.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太和庭是哪一年的社區？有多少戶？
太和庭建於 2001 年（屋齡約 25 年）。
太和庭位於什麼位置？
太和庭位於新北市中和區工專路147號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與太和庭條件最接近的社區包括：福滿門（46.8 萬/坪）、中興大樓（47.1 萬/坪）、錦和園（43.7 萬/坪）、頂天立地（47.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太和庭比中和區行情高還是低？
平均 41.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2001±5 年）的 57 個社區的中位數 51.5 萬/坪低 19.3%。
太和庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太和庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.0–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。