大於靚
均價/坪
43.7 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.7 坪
大於靚 實價登錄行情概況
大於靚位於新北市新店區（安康路二段159巷27號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 43.7 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 41.7 萬至 54.7 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安康路二段159巷976 萬
2022-03-16 · 43.5 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷2,040 萬
2022-03-06 · 45.7 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷828 萬
2022-02-23 · 42.8 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷816 萬
2022-02-23 · 42.2 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷1,272 萬
2022-02-23 · 42.0 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷876 萬
2022-02-23 · 43.5 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷860 萬
2022-02-23 · 42.7 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷860 萬
2022-02-22 · 42.7 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷1,322 萬
2022-02-20 · 43.8 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段159巷1,296 萬
2022-02-18 · 43.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-16 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 976 萬 | 43.5 萬/坪 | 20.2 坪 | 六層/7 |
| 2022-03-06 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 2,040 萬 | 45.7 萬/坪 | 40.0 坪 | 七層/7 |
| 2022-02-23 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 828 萬 | 42.8 萬/坪 | 19.3 坪 | 三層/7 |
| 2022-02-23 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 816 萬 | 42.2 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/7 |
| 2022-02-23 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 1,272 萬 | 42.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/7 |
| 2022-02-23 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 876 萬 | 43.5 萬/坪 | 20.2 坪 | 三層/7 |
| 2022-02-23 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 860 萬 | 42.7 萬/坪 | 20.2 坪 | 二層/7 |
| 2022-02-22 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 860 萬 | 42.7 萬/坪 | 20.2 坪 | 四層/7 |
| 2022-02-20 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 1,322 萬 | 43.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 七層/7 |
| 2022-02-18 | 新北市新店區安康路二段159巷 | 1,296 萬 | 43.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/7 |
大於靚 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 22%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.7 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.4–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2530 公尺至捷運小碧潭站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大於靚目前社區 | 43.7 萬/坪 | 23.7 坪 | - | 17 | ||
| 微笑碧潭 | 47.2 萬 | 25.9 坪 | 2021 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 安可 | 43.6 萬 | 26.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 湯泉綠中海2 | 43.8 萬 | 26.2 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築康安安 | 43.1 萬 | 26.3 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 浪漫山林 | 41.3 萬 | 22.8 坪 | 1992 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三元吉第 | 44.6 萬 | 21.1 坪 | 1994 | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大於靚最新平均成交價是多少？
大於靚最新實價登錄平均單價約 43.7 萬/坪，平均總價約 1,032 萬，共 17 筆成交紀錄。
大於靚是哪一年的社區？有多少戶？
大於靚社區總戶數 19 戶。
大於靚位於什麼位置？
大於靚位於新北市新店區安康路二段159巷27號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與大於靚條件最接近的社區包括：微笑碧潭（47.2 萬/坪）、安可（43.6 萬/坪）、湯泉綠中海2（43.8 萬/坪）、築康安安（43.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大於靚比新店區行情高還是低？
平均 43.7 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大於靚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大於靚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。