大亮時代6

新北市三重區元信一街151號2023 年（屋齡約 3 年）38 戶

均價/坪

48.7 萬/坪

成交筆數

8 筆

漲跌幅

+15.1%

平均坪數

29.6 坪

單坪最低45.3 萬/坪

單坪最高54.5 萬/坪

平均總價1,581 萬

大亮時代6 實價登錄行情概況

大亮時代6位於新北市三重區（元信一街151號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 48.7 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 45.3 萬至 54.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄

新北市三重區元信一街７６號四樓
2023-10-01 · 53.6 萬/坪
2,145 萬
新北市三重區元信一街７６號九樓
2023-09-17 · 54.5 萬/坪
2,180 萬
新北市三重區元信一街７６號十二樓
2020-11-09 · 47.2 萬/坪
1,576 萬
新北市三重區元信一街７６號十三樓
2020-11-02 · 48.1 萬/坪
1,588 萬
新北市三重區元信一街７６號十五樓
2020-10-30 · 47.8 萬/坪
1,594 萬
新北市三重區元信一街７６號十樓
2020-10-29 · 46.1 萬/坪
1,528 萬
新北市三重區元信一街７６號十一樓
2020-10-20 · 46.8 萬/坪
1,560 萬
新北市三重區元信一街７６號十四樓
2020-10-05 · 45.3 萬/坪
1,520 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-10-01	新北市三重區元信一街７６號四樓	2,145 萬	53.6 萬/坪	29.6 坪	四層/十五層
2023-09-17	新北市三重區元信一街７６號九樓	2,180 萬	54.5 萬/坪	29.6 坪	九層/十五層
2020-11-09	新北市三重區元信一街７６號十二樓	1,576 萬	47.2 萬/坪	29.6 坪	十二層/十五層
2020-11-02	新北市三重區元信一街７６號十三樓	1,588 萬	48.1 萬/坪	29.6 坪	十三層/十五層
2020-10-30	新北市三重區元信一街７６號十五樓	1,594 萬	47.8 萬/坪	29.6 坪	十五層/十五層
2020-10-29	新北市三重區元信一街７６號十樓	1,528 萬	46.1 萬/坪	29.6 坪	十層/十五層
2020-10-20	新北市三重區元信一街７６號十一樓	1,560 萬	46.8 萬/坪	29.6 坪	十一層/十五層
2020-10-05	新北市三重區元信一街７６號十四樓	1,520 萬	45.3 萬/坪	29.6 坪	十四層/十五層

大亮時代6 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置48.7萬/坪高於 22%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 22%；中位數 56.4 萬/坪。

主建物佔比59.2%高於 41%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。

成交價一致性6.6% 變異高於 58%

成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡3年

建造於 2023 年，屋齡約 3 年。

累計換手率21.1%

8 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-9.2%

平均 48.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪低 9.2%。

成交價區間46.6–49.5萬/坪

半數成交落在 46.6–49.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站824公尺

直線距離 824 公尺至捷運三重國小站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
大亮時代6目前社區	48.7 萬/坪	29.6 坪	2023	8
集賢賦玉	48.3 萬	29.7 坪	2022	52	單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主	比較
辰光曜	48.5 萬	29.9 坪	2022	190	單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主	比較
新濠漾	46.6 萬	30.5 坪	2021	302	單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主	比較
河樂樂	52.1 萬	28.9 坪	2023	29	單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主	比較
連美旺家	46.7 萬	28.2 坪	-	60	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
元信國翠	46.4 萬	31.6 坪	2022	168	單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區實價登錄行情

查看三重區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

大亮時代6最新平均成交價是多少？

大亮時代6最新實價登錄平均單價約 48.7 萬/坪，平均總價約 1,581 萬，共 8 筆成交紀錄。

大亮時代6近期房價走勢如何？

大亮時代6近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 45.3 萬至 54.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

大亮時代6是哪一年的社區？有多少戶？

大亮時代6建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 38 戶。

大亮時代6位於什麼位置？

大亮時代6位於新北市三重區元信一街151號。

三重區有哪些相似社區可比較？

與大亮時代6條件最接近的社區包括：集賢賦玉（48.3 萬/坪）、辰光曜（48.5 萬/坪）、新濠漾（46.6 萬/坪）、河樂樂（52.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

大亮時代6比三重區行情高還是低？