元信國翠
均價/坪
46.4 萬/坪
成交筆數
168 筆
漲跌幅
+21.8%
平均坪數
31.6 坪
元信國翠 實價登錄行情概況
元信國翠位於新北市三重區（元富二街2號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 160 戶，實價登錄共 168 筆成交紀錄，平均單價約 46.4 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 22.0 萬至 68.6 萬/坪，近一年單價上漲 21.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元富二街１２號十六樓1,350 萬
2025-10-20 · 53.4 萬/坪
- 新北市三重區元富二街１６號二十樓2,325 萬
2025-09-29 · 58.5 萬/坪
- 新北市三重區元富二街２０號十七樓2,080 萬
2025-07-03 · 68.6 萬/坪
- 新北市三重區元富二街１０號五樓2,300 萬
2025-01-05 · 57.9 萬/坪
- 新北市三重區元富二街２０號二十一樓2,136 萬
2024-02-05 · 56.3 萬/坪
- 新北市三重區元富二街８號十九樓2,100 萬
2023-11-19 · 52.9 萬/坪
- 新北市三重區元富二街１０號二十樓3,450 萬
2023-09-07 · 50.0 萬/坪
- 新北市三重區元富二街６號十五樓2,400 萬
2023-07-23 · 54.5 萬/坪
- 新北市三重區元富二街１０號八樓1,600 萬
2023-07-16 · 56.0 萬/坪
- 新北市三重區元富二街１０號八樓1,429 萬
2023-05-04 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 新北市三重區元富二街１２號十六樓 | 1,350 萬 | 53.4 萬/坪 | 19.7 坪 | 十六層/二十一層 |
| 2025-09-29 | 新北市三重區元富二街１６號二十樓 | 2,325 萬 | 58.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 二十層/二十一層 |
| 2025-07-03 | 新北市三重區元富二街２０號十七樓 | 2,080 萬 | 68.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2025-01-05 | 新北市三重區元富二街１０號五樓 | 2,300 萬 | 57.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 五層/二十一層 |
| 2024-02-05 | 新北市三重區元富二街２０號二十一樓 | 2,136 萬 | 56.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2023-11-19 | 新北市三重區元富二街８號十九樓 | 2,100 萬 | 52.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2023-09-07 | 新北市三重區元富二街１０號二十樓 | 3,450 萬 | 50.0 萬/坪 | 57.8 坪 | 二十層/二十一層 |
| 2023-07-23 | 新北市三重區元富二街６號十五樓 | 2,400 萬 | 54.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2023-07-16 | 新北市三重區元富二街１０號八樓 | 1,600 萬 | 56.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/二十一層 |
| 2023-05-04 | 新北市三重區元富二街１０號八樓 | 1,429 萬 | 50.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/二十一層 |
元信國翠 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 13%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
168 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.1 萬/坪低 14.2%。
半數成交落在 43.6–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 168 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 890 公尺至捷運三重國小站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元信國翠目前社區 | 46.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 2022 | 168 | ||
| 新濠漾 | 46.6 萬 | 30.5 坪 | 2021 | 302 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 集賢賦玉 | 48.3 萬 | 29.7 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 辰光曜 | 48.5 萬 | 29.9 坪 | 2022 | 190 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 連美旺家 | 46.7 萬 | 28.2 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 好蒔光 | 43.7 萬 | 32.1 坪 | 2024 | 130 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮時代H | 43.8 萬 | 33.1 坪 | 2023 | 96 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元信國翠最新平均成交價是多少？
元信國翠最新實價登錄平均單價約 46.4 萬/坪，平均總價約 1,480 萬，共 168 筆成交紀錄。
元信國翠近期房價走勢如何？
元信國翠近一年單價上漲 21.8%，成交單價介於 22.0 萬至 68.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
元信國翠是哪一年的社區？有多少戶？
元信國翠建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 160 戶。
元信國翠位於什麼位置？
元信國翠位於新北市三重區元富二街2號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與元信國翠條件最接近的社區包括：新濠漾（46.6 萬/坪）、集賢賦玉（48.3 萬/坪）、辰光曜（48.5 萬/坪）、連美旺家（46.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元信國翠比三重區行情高還是低？
平均 46.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.1 萬/坪低 14.2%。
元信國翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元信國翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.6–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 168 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。