連美旺家
均價/坪
46.7 萬/坪
成交筆數
60 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
28.2 坪
連美旺家 實價登錄行情概況
連美旺家位於新北市三重區，實價登錄共 60 筆成交紀錄，平均單價約 46.7 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 39.6 萬至 59.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區神農街2,400 萬
2025-01-22 · 58.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街1,788 萬
2025-01-15 · 58.8 萬/坪
- 新北市三重區神農街1,708 萬
2024-12-26 · 58.3 萬/坪
- 新北市三重區神農街1,750 萬
2024-12-13 · 59.9 萬/坪
- 新北市三重區神農街G-15樓1,365 萬
2022-04-07 · 45.5 萬/坪
- 新北市三重區神農街A-07樓1,920 萬
2022-03-29 · 44.7 萬/坪
- 新北市三重區神農街D-18樓1,879 萬
2022-03-26 · 49.8 萬/坪
- 新北市三重區神農街G-05樓1,110 萬
2022-03-18 · 39.6 萬/坪
- 新北市三重區神農街C-20樓1,490 萬
2022-03-13 · 50.5 萬/坪
- 新北市三重區神農街A-03樓1,911 萬
2022-03-08 · 44.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 新北市三重區神農街 | 2,400 萬 | 58.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 十六層/20 |
| 2025-01-15 | 新北市三重區神農街 | 1,788 萬 | 58.8 萬/坪 | 27.7 坪 | 十六層/20 |
| 2024-12-26 | 新北市三重區神農街 | 1,708 萬 | 58.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 十六層/20 |
| 2024-12-13 | 新北市三重區神農街 | 1,750 萬 | 59.9 萬/坪 | 26.5 坪 | 十八層/20 |
| 2022-04-07 | 新北市三重區神農街G-15樓 | 1,365 萬 | 45.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 十五層/20 |
| 2022-03-29 | 新北市三重區神農街A-07樓 | 1,920 萬 | 44.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 七層/20 |
| 2022-03-26 | 新北市三重區神農街D-18樓 | 1,879 萬 | 49.8 萬/坪 | 37.7 坪 | 十八層/20 |
| 2022-03-18 | 新北市三重區神農街G-05樓 | 1,110 萬 | 39.6 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/20 |
| 2022-03-13 | 新北市三重區神農街C-20樓 | 1,490 萬 | 50.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 二十層/20 |
| 2022-03-08 | 新北市三重區神農街A-03樓 | 1,911 萬 | 44.4 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/20 |
連美旺家 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 15%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.2–48.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連美旺家目前社區 | 46.7 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 60 | ||
| 國門巨星【星悅館】 | 46.6 萬 | 28 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北新都會三期 | 46.4 萬 | 26.7 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 經典人生 | 45.4 萬 | 27.5 坪 | 1995 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新濠漾 | 46.6 萬 | 30.5 坪 | 2021 | 302 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 集賢賦玉 | 48.3 萬 | 29.7 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元信國翠 | 46.4 萬 | 31.6 坪 | 2022 | 168 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
連美旺家最新平均成交價是多少？
連美旺家最新實價登錄平均單價約 46.7 萬/坪，平均總價約 1,319 萬，共 60 筆成交紀錄。
連美旺家近期房價走勢如何？
連美旺家近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 39.6 萬至 59.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重區有哪些相似社區可比較？
與連美旺家條件最接近的社區包括：國門巨星【星悅館】（46.6 萬/坪）、台北新都會三期（46.4 萬/坪）、經典人生（45.4 萬/坪）、新濠漾（46.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
連美旺家比三重區行情高還是低？
平均 46.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
連美旺家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
連美旺家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.2–48.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。