大亮時代3

新北市 三重區 元信三街21號2021 年（屋齡約 5 年）60 戶

均價/坪

43.6 萬/坪

成交筆數

72 筆

漲跌幅

+5.5%

平均坪數

22.7 坪

單坪最低36.6 萬/坪
單坪最高61.8 萬/坪
平均總價1,046 萬

大亮時代3 實價登錄行情概況

大亮時代3位於新北市三重區（元信三街21號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 60 戶，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 43.6 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 36.6 萬至 61.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區元信三街３３號八樓

    2025-09-26 · 48.9 萬/坪

    1,925 萬
  • 新北市三重區元信三街２７號三樓

    2025-05-26 · 60.3 萬/坪

    1,925 萬
  • 新北市三重區元信三街３３號七樓

    2024-12-29 · 51.8 萬/坪

    2,040 萬
  • 新北市三重區元信三街２５號七樓

    2024-03-15 · 50.8 萬/坪

    2,000 萬
  • 新北市三重區元信三街２３號七樓

    2024-01-09 · 60.2 萬/坪

    1,150 萬
  • 新北市三重區元信三街３１號八樓

    2023-11-30 · 61.8 萬/坪

    1,400 萬
  • 新北市三重區元信三街３１號六樓

    2023-09-20 · 49.0 萬/坪

    1,310 萬
  • 新北市三重區元信三街２５號三樓

    2023-09-16 · 57.5 萬/坪

    1,640 萬
  • 新北市三重區元信三街３３號

    2023-09-01 · 47.7 萬/坪

    1,770 萬
  • 新北市三重區元信三街２７號三樓

    2022-12-23 · 45.3 萬/坪

    1,445 萬

大亮時代3 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置43.6萬/坪高於 8%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 8%；中位數 56.4 萬/坪。

主建物佔比60.9%高於 57%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。

成交價一致性11.8% 變異高於 30%

成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡5年

建造於 2021 年，屋齡約 5 年。

累計換手率120%

72 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 61%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-19.5%

平均 43.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2021±5 年）的 113 個社區的中位數 54.2 萬/坪低 19.5%。

成交價區間40.4–44.2萬/坪

半數成交落在 40.4–44.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1209公尺

直線距離 1209 公尺至捷運三重國小站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
大亮時代3目前社區43.6 萬/坪22.7 坪
大亮時代544.5 萬23.5 坪比較
達麗麗水苑45 萬25.6 坪比較
智寶家合44.5 萬20.1 坪比較
禾沺沺42.4 萬27.7 坪比較
河家歡42.7 萬24.8 坪比較
國門巨星【星辰館】50.1 萬22.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

大亮時代3最新平均成交價是多少？

大亮時代3最新實價登錄平均單價約 43.6 萬/坪，平均總價約 1,046 萬，共 72 筆成交紀錄。

大亮時代3近期房價走勢如何？

大亮時代3近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 36.6 萬至 61.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

大亮時代3是哪一年的社區？有多少戶？

大亮時代3建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 60 戶。

大亮時代3位於什麼位置？

大亮時代3位於新北市三重區元信三街21號。

三重區有哪些相似社區可比較？

與大亮時代3條件最接近的社區包括：大亮時代5（44.5 萬/坪）、達麗麗水苑（45 萬/坪）、智寶家合（44.5 萬/坪）、禾沺沺（42.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

大亮時代3比三重區行情高還是低？

平均 43.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2021±5 年）的 113 個社區的中位數 54.2 萬/坪低 19.5%。

大亮時代3最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

大亮時代3成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 40.4–44.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。