智寶家合
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-11.6%
平均坪數
20.1 坪
智寶家合 實價登錄行情概況
智寶家合位於新北市三重區（長元街53號旁），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 20.1 坪，成交單價介於 33.0 萬至 72.7 萬/坪，近一年單價下跌 11.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區長元街２３號四樓645 萬
2025-06-21 · 44.4 萬/坪
- 新北市三重區長元街２３號三樓600 萬
2025-06-21 · 41.3 萬/坪
- 新北市三重區長元街２３號二樓605 萬
2025-06-21 · 41.7 萬/坪
- 新北市三重區長元街２３號三樓575 萬
2025-03-03 · 39.6 萬/坪
- 新北市三重區長元街２３號四樓620 萬
2025-03-03 · 42.7 萬/坪
- 新北市三重區長元街２３號二樓580 萬
2025-03-03 · 39.9 萬/坪
- 新北市三重區長元街６０號二樓1,050 萬
2024-01-15 · 36.5 萬/坪
- 新北市三重區長元街７６號四樓830 萬
2023-11-29 · 57.5 萬/坪
- 新北市三重區長元街６４號三樓940 萬
2023-08-02 · 33.7 萬/坪
- 新北市三重區長元街６號890 萬
2023-07-11 · 50.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 新北市三重區長元街２３號四樓 | 645 萬 | 44.4 萬/坪 | 14.5 坪 | 四層/四層 |
| 2025-06-21 | 新北市三重區長元街２３號三樓 | 600 萬 | 41.3 萬/坪 | 14.5 坪 | 三層/四層 |
| 2025-06-21 | 新北市三重區長元街２３號二樓 | 605 萬 | 41.7 萬/坪 | 14.5 坪 | 二層/四層 |
| 2025-03-03 | 新北市三重區長元街２３號三樓 | 575 萬 | 39.6 萬/坪 | 14.5 坪 | 三層/四層 |
| 2025-03-03 | 新北市三重區長元街２３號四樓 | 620 萬 | 42.7 萬/坪 | 14.5 坪 | 四層/四層 |
| 2025-03-03 | 新北市三重區長元街２３號二樓 | 580 萬 | 39.9 萬/坪 | 14.5 坪 | 二層/四層 |
| 2024-01-15 | 新北市三重區長元街６０號二樓 | 1,050 萬 | 36.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2023-11-29 | 新北市三重區長元街７６號四樓 | 830 萬 | 57.5 萬/坪 | 14.4 坪 | 四層/四層 |
| 2023-08-02 | 新北市三重區長元街６４號三樓 | 940 萬 | 33.7 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層，陽台/四層 |
| 2023-07-11 | 新北市三重區長元街６號 | 890 萬 | 50.2 萬/坪 | 17.7 坪 | 三層，陽台/四層 |
智寶家合 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 9%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 21.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 21.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.5–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 481 公尺至捷運台北橋站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 智寶家合目前社區 | 44.5 萬/坪 | 20.1 坪 | - | 16 | ||
| 世界芯B區 | 45.6 萬 | 18.8 坪 | 1973 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮時代5 | 44.5 萬 | 23.5 坪 | 2023 | 75 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮時代3 | 43.6 萬 | 22.7 坪 | 2021 | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民生大第 | 42.9 萬 | 18.3 坪 | 1985 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北HIGH客 | 48.9 萬 | 20.5 坪 | 2007 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達麗麗水苑 | 45 萬 | 25.6 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
智寶家合最新平均成交價是多少？
智寶家合最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 873 萬，共 16 筆成交紀錄。
智寶家合近期房價走勢如何？
智寶家合近一年單價下跌 11.6%，成交單價介於 33.0 萬至 72.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
智寶家合是哪一年的社區？有多少戶？
智寶家合社區總戶數 25 戶。
智寶家合位於什麼位置？
智寶家合位於新北市三重區長元街53號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與智寶家合條件最接近的社區包括：世界芯B區（45.6 萬/坪）、大亮時代5（44.5 萬/坪）、大亮時代3（43.6 萬/坪）、民生大第（42.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
智寶家合比三重區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 21.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
智寶家合最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
智寶家合成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.5–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。