大亮時代5
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
75 筆
漲跌幅
+8.8%
平均坪數
23.5 坪
大亮時代5 實價登錄行情概況
大亮時代5位於新北市三重區（元信三街39號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 75 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 40.6 萬至 72.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元信三街５１號十樓1,650 萬
2024-11-27 · 70.1 萬/坪
- 新北市三重區元信三街４３號十樓1,750 萬
2024-09-15 · 70.5 萬/坪
- 新北市三重區元信三街５３號七樓2,200 萬
2024-08-27 · 72.1 萬/坪
- 新北市三重區元信三街４３號三樓1,150 萬
2024-04-13 · 51.5 萬/坪
- 新北市三重區元信三街３９號六樓1,698 萬
2023-05-29 · 43.8 萬/坪
- 新北市三重區元信三街 A1-10F1,373 萬
2023-03-31 · 42.3 萬/坪
- 新北市三重區元信三街４５號十樓1,373 萬
2023-03-13 · 42.3 萬/坪
- 新北市三重區元信三街４５號八樓1,565 萬
2022-10-14 · 49.1 萬/坪
- 新北市三重區元信三街 A1-8F1,565 萬
2022-10-14 · 49.1 萬/坪
- 新北市三重區元信三街５１號二樓1,171 萬
2021-09-21 · 48.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 新北市三重區元信三街５１號十樓 | 1,650 萬 | 70.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 十層/十層 |
| 2024-09-15 | 新北市三重區元信三街４３號十樓 | 1,750 萬 | 70.5 萬/坪 | 19.2 坪 | 十層/十層 |
| 2024-08-27 | 新北市三重區元信三街５３號七樓 | 2,200 萬 | 72.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 七層/十層 |
| 2024-04-13 | 新北市三重區元信三街４３號三樓 | 1,150 萬 | 51.5 萬/坪 | 19.2 坪 | 三層/十層 |
| 2023-05-29 | 新北市三重區元信三街３９號六樓 | 1,698 萬 | 43.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/十層 |
| 2023-03-31 | 新北市三重區元信三街 A1-10F | 1,373 萬 | 42.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 十層/10 |
| 2023-03-13 | 新北市三重區元信三街４５號十樓 | 1,373 萬 | 42.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 十層/十層 |
| 2022-10-14 | 新北市三重區元信三街４５號八樓 | 1,565 萬 | 49.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 八層/十層 |
| 2022-10-14 | 新北市三重區元信三街 A1-8F | 1,565 萬 | 49.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 八層/10 |
| 2021-09-21 | 新北市三重區元信三街５１號二樓 | 1,171 萬 | 48.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/十層 |
大亮時代5 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 9%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.5%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
75 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪低 17.0%。
半數成交落在 42.4–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1219 公尺至捷運三重國小站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大亮時代5目前社區 | 44.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 2023 | 75 | ||
| 大亮時代3 | 43.6 萬 | 22.7 坪 | 2021 | 72 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達麗麗水苑 | 45 萬 | 25.6 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 智寶家合 | 44.5 萬 | 20.1 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾沺沺 | 42.4 萬 | 27.7 坪 | 2022 | 82 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛河八方 | 50.1 萬 | 24.6 坪 | 2024 | 41 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國門巨星【星悅館】 | 46.6 萬 | 28 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大亮時代5最新平均成交價是多少？
大亮時代5最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 1,054 萬，共 75 筆成交紀錄。
大亮時代5近期房價走勢如何？
大亮時代5近一年單價上漲 8.8%，成交單價介於 40.6 萬至 72.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大亮時代5是哪一年的社區？有多少戶？
大亮時代5建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 71 戶。
大亮時代5位於什麼位置？
大亮時代5位於新北市三重區元信三街39號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與大亮時代5條件最接近的社區包括：大亮時代3（43.6 萬/坪）、達麗麗水苑（45 萬/坪）、智寶家合（44.5 萬/坪）、禾沺沺（42.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大亮時代5比三重區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪低 17.0%。
大亮時代5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大亮時代5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。