大亮攸煦 YOSHI
均價/坪
69.1 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.4 坪
大亮攸煦 YOSHI 實價登錄行情概況
大亮攸煦 YOSHI位於新北市新莊區（福德一街），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 69.1 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 66.6 萬至 73.7 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區福德一街1,945 萬
2025-11-20 · 71.1 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街1,887 萬
2025-11-09 · 68.6 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,111 萬
2025-11-02 · 68.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,096 萬
2025-11-01 · 69.0 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,126 萬
2025-10-28 · 69.3 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,087 萬
2025-10-27 · 68.6 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,117 萬
2025-10-27 · 68.4 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,336 萬
2025-10-24 · 69.1 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,101 萬
2025-10-19 · 68.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德一街2,097 萬
2025-10-18 · 68.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 新北市新莊區福德一街 | 1,945 萬 | 71.1 萬/坪 | 24.3 坪 | 十二層/12 |
| 2025-11-09 | 新北市新莊區福德一街 | 1,887 萬 | 68.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/12 |
| 2025-11-02 | 新北市新莊區福德一街 | 2,111 萬 | 68.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 十層/12 |
| 2025-11-01 | 新北市新莊區福德一街 | 2,096 萬 | 69.0 萬/坪 | 27.5 坪 | 八層/12 |
| 2025-10-28 | 新北市新莊區福德一街 | 2,126 萬 | 69.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 十層/12 |
| 2025-10-27 | 新北市新莊區福德一街 | 2,087 萬 | 68.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 九層/12 |
| 2025-10-27 | 新北市新莊區福德一街 | 2,117 萬 | 68.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/12 |
| 2025-10-24 | 新北市新莊區福德一街 | 2,336 萬 | 69.1 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/12 |
| 2025-10-19 | 新北市新莊區福德一街 | 2,101 萬 | 68.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 七層/12 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區福德一街 | 2,097 萬 | 68.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 七層/12 |
大亮攸煦 YOSHI 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 90%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
44 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 39 筆，在新莊區 267 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.1 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 32.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 68.3–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 696 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大亮攸煦 YOSHI目前社區 | 69.1 萬/坪 | 27.4 坪 | - | 44 | ||
| 大亮攸熙 YOSHI | 69.1 萬 | 27.4 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春城麗都 | 71.5 萬 | 28 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國美珩月 | 68.1 萬 | 30.5 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺家 | 70.8 萬 | 30 坪 | 2025 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙橡園 | 62.9 萬 | 26.3 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺新 | 74.8 萬 | 30 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大亮攸煦 YOSHI最新平均成交價是多少？
大亮攸煦 YOSHI最新實價登錄平均單價約 69.1 萬/坪，平均總價約 1,891 萬，共 44 筆成交紀錄。
大亮攸煦 YOSHI是哪一年的社區？有多少戶？
大亮攸煦 YOSHI社區總戶數 44 戶。
大亮攸煦 YOSHI位於什麼位置？
大亮攸煦 YOSHI位於新北市新莊區福德一街。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與大亮攸煦 YOSHI條件最接近的社區包括：大亮攸熙 YOSHI（69.1 萬/坪）、春城麗都（71.5 萬/坪）、國美珩月（68.1 萬/坪）、勝旺家（70.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大亮攸煦 YOSHI比新莊區行情高還是低？
平均 69.1 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 32.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大亮攸煦 YOSHI最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 39 筆，在新莊區 267 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大亮攸煦 YOSHI成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 68.3–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。