鑽石名門

新北市中和區中正路797號1997 年（屋齡約 29 年）153 戶

均價/坪

39.5 萬/坪

成交筆數

13 筆

漲跌幅

+5.8%

平均坪數

55.9 坪

單坪最低33.5 萬/坪

單坪最高44.3 萬/坪

平均總價2,230 萬

鑽石名門實價登錄行情概況

鑽石名門位於新北市中和區（中正路797號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 153 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 39.5 萬/坪，平均坪數約 55.9 坪，成交單價介於 33.5 萬至 44.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看中和區實價登錄

新北市中和區中正路７９９號十八樓之一
2025-02-26 · 44.1 萬/坪
2,550 萬
新北市中和區中正路７９７號十三樓之二
2024-06-16 · 41.9 萬/坪
2,680 萬
新北市中和區中正路７９７號二十一樓之一
2024-05-21 · 43.9 萬/坪
2,520 萬
新北市中和區中正路７９９號十六樓之一
2024-02-17 · 41.2 萬/坪
2,400 萬
新北市中和區中正路７９７號十六樓之二
2024-01-21 · 44.3 萬/坪
2,800 萬
新北市中和區中正路７９７號十三樓之二
2024-01-03 · 33.5 萬/坪
2,180 萬
新北市中和區中正路７９９號十七樓之一
2023-12-31 · 43.1 萬/坪
2,450 萬
新北市中和區中正路７９９號九樓之二
2023-06-30 · 37.6 萬/坪
2,426 萬
新北市中和區中正路７９９號二十六樓之一
2022-08-10 · 36.8 萬/坪
2,300 萬
新北市中和區中正路７９７號二十七樓
2022-06-14 · 36.5 萬/坪
2,088 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-02-26	新北市中和區中正路７９９號十八樓之一	2,550 萬	44.1 萬/坪	52.6 坪	十八層/二十七層
2024-06-16	新北市中和區中正路７９７號十三樓之二	2,680 萬	41.9 萬/坪	59.2 坪	十三層/二十七層
2024-05-21	新北市中和區中正路７９７號二十一樓之一	2,520 萬	43.9 萬/坪	52.6 坪	二十一層/二十七層
2024-02-17	新北市中和區中正路７９９號十六樓之一	2,400 萬	41.2 萬/坪	52.6 坪	十六層/二十七層
2024-01-21	新北市中和區中正路７９７號十六樓之二	2,800 萬	44.3 萬/坪	59.2 坪	十六層/二十七層
2024-01-03	新北市中和區中正路７９７號十三樓之二	2,180 萬	33.5 萬/坪	59.2 坪	十三層/二十七層
2023-12-31	新北市中和區中正路７９９號十七樓之一	2,450 萬	43.1 萬/坪	52.6 坪	十七層/二十七層
2023-06-30	新北市中和區中正路７９９號九樓之二	2,426 萬	37.6 萬/坪	59.2 坪	九層/二十七層
2022-08-10	新北市中和區中正路７９９號二十六樓之一	2,300 萬	36.8 萬/坪	52.6 坪	二十六層/二十七層
2022-06-14	新北市中和區中正路７９７號二十七樓	2,088 萬	36.5 萬/坪	57.2 坪	二十七層/二十七層

鑽石名門數據解讀

每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置39.5萬/坪高於 3%

中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 3%；中位數 55.2 萬/坪。

主建物佔比70.5%高於 84%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。

成交價一致性9% 變異高於 62%

成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡29年

建造於 1997 年，屋齡約 29 年。

累計換手率8.5%

13 筆成交 ÷ 153 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-21.9%

平均 39.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 21.9%。

成交價區間36.8–43.1萬/坪

半數成交落在 36.8–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站699公尺

直線距離 699 公尺至捷運錦和站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
鑽石名門目前社區	39.5 萬/坪	55.9 坪	1997	13
景平大樓	46.7 萬	57 坪	1997	5	坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 4 房為主	比較
壽德新村甲區	39.1 萬	50.4 坪	2000	38	單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）	比較
壽德新村丙區	39.2 萬	44.3 坪	2001	10	單價相近、屋齡相近（25 年）	比較
四知新城	42.3 萬	58.4 坪	2004	15	單價相近、坪數相近	比較
警信新村	37.8 萬	43.2 坪	1996	6	單價相近、屋齡相近（30 年）	比較
國華長昇鴻工商園區	38.7 萬	34.8 坪	1996	8	單價相近、屋齡相近（30 年）	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市中和區實價登錄行情

查看中和區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

鑽石名門最新平均成交價是多少？

鑽石名門最新實價登錄平均單價約 39.5 萬/坪，平均總價約 2,230 萬，共 13 筆成交紀錄。

鑽石名門近期房價走勢如何？

鑽石名門近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 33.5 萬至 44.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

鑽石名門是哪一年的社區？有多少戶？

鑽石名門建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 153 戶。

鑽石名門位於什麼位置？

鑽石名門位於新北市中和區中正路797號。

中和區有哪些相似社區可比較？

與鑽石名門條件最接近的社區包括：景平大樓（46.7 萬/坪）、壽德新村甲區（39.1 萬/坪）、壽德新村丙區（39.2 萬/坪）、四知新城（42.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

鑽石名門比中和區行情高還是低？

平均 39.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 21.9%。

鑽石名門最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

鑽石名門成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 36.8–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

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