IS台北風尚館
均價/坪
50.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
IS台北風尚館 實價登錄行情概況
IS台北風尚館位於新北市三重區（集賢路7號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 88 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 50.1 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 45.3 萬至 55.1 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區集賢路３號九樓2,635 萬
2024-05-11 · 55.1 萬/坪
- 新北市三重區集賢路７號十樓1,688 萬
2023-03-07 · 50.3 萬/坪
- 新北市三重區集賢路５號1,558 萬
2022-12-31 · 45.3 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３號十樓2,109 萬
2022-12-26 · 51.5 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３號十樓2,320 萬
2022-03-04 · 48.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-11 | 新北市三重區集賢路３號九樓 | 2,635 萬 | 55.1 萬/坪 | 37.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-03-07 | 新北市三重區集賢路７號十樓 | 1,688 萬 | 50.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-12-31 | 新北市三重區集賢路５號 | 1,558 萬 | 45.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 一層/十二層 |
| 2022-12-26 | 新北市三重區集賢路３號十樓 | 2,109 萬 | 51.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-03-04 | 新北市三重區集賢路３號十樓 | 2,320 萬 | 48.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 十層/十二層 |
IS台北風尚館 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 25%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
5 筆成交 ÷ 88 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 54.7 萬/坪低 8.3%。
半數成交落在 48.5–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1323 公尺至捷運三和國中站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IS台北風尚館目前社區 | 50.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 2007 | 5 | ||
| 合康達觀 | 49.3 萬 | 32.4 坪 | 2007 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信有逸市 | 51.1 萬 | 32.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有逸市 | 51.2 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紐澤西A區 | 51.8 萬 | 31.8 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國門巨星星悅館 | 48.9 萬 | 31.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城市美學 | 49.1 萬 | 35.6 坪 | 2007 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
IS台北風尚館最新平均成交價是多少？
IS台北風尚館最新實價登錄平均單價約 50.1 萬/坪，平均總價約 2,022 萬，共 5 筆成交紀錄。
IS台北風尚館是哪一年的社區？有多少戶？
IS台北風尚館建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 88 戶。
IS台北風尚館位於什麼位置？
IS台北風尚館位於新北市三重區集賢路7號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與IS台北風尚館條件最接近的社區包括：合康達觀（49.3 萬/坪）、台信有逸市（51.1 萬/坪）、有逸市（51.2 萬/坪）、紐澤西A區（51.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
IS台北風尚館比三重區行情高還是低？
平均 50.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 54.7 萬/坪低 8.3%。
IS台北風尚館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
IS台北風尚館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.5–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。