國泰環翠天廈ABC座
均價/坪
49.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
34.4 坪
國泰環翠天廈ABC座 實價登錄行情概況
國泰環翠天廈ABC座位於新北市汐止區（連興街32號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 49.4 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 36.8 萬至 63.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區連興街４２號１０樓1,600 萬
2025-07-06 · 63.5 萬/坪
- 新北市汐止區連興街３４號１２樓2,738 萬
2025-04-21 · 49.1 萬/坪
- 新北市汐止區連興街４０號７樓2,350 萬
2025-04-15 · 50.7 萬/坪
- 新北市汐止區連興街４２號３樓1,460 萬
2024-07-16 · 58.0 萬/坪
- 新北市汐止區連興街３８號１４樓1,725 萬
2024-03-25 · 49.0 萬/坪
- 新北市汐止區連興街３６號３樓1,400 萬
2024-03-21 · 55.3 萬/坪
- 新北市汐止區連興街３６號２２樓1,300 萬
2023-09-15 · 51.6 萬/坪
- 新北市汐止區連興街３８號１１樓1,750 萬
2023-08-06 · 49.7 萬/坪
- 新北市汐止區連興街３６號２０樓1,355 萬
2023-05-14 · 53.8 萬/坪
- 新北市汐止區連興街４０號１３樓1,650 萬
2023-03-31 · 46.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 新北市汐止區連興街４２號１０樓 | 1,600 萬 | 63.5 萬/坪 | 25.2 坪 | 十層/二十五層 |
| 2025-04-21 | 新北市汐止區連興街３４號１２樓 | 2,738 萬 | 49.1 萬/坪 | 43.6 坪 | 十二層/二十五層 |
| 2025-04-15 | 新北市汐止區連興街４０號７樓 | 2,350 萬 | 50.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 七層/二十五層 |
| 2024-07-16 | 新北市汐止區連興街４２號３樓 | 1,460 萬 | 58.0 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/二十五層 |
| 2024-03-25 | 新北市汐止區連興街３８號１４樓 | 1,725 萬 | 49.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 十四層/二十五層 |
| 2024-03-21 | 新北市汐止區連興街３６號３樓 | 1,400 萬 | 55.3 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/二十五層 |
| 2023-09-15 | 新北市汐止區連興街３６號２２樓 | 1,300 萬 | 51.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 二十二層/二十五層 |
| 2023-08-06 | 新北市汐止區連興街３８號１１樓 | 1,750 萬 | 49.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 十一層/二十五層 |
| 2023-05-14 | 新北市汐止區連興街３６號２０樓 | 1,355 萬 | 53.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 二十層/二十五層 |
| 2023-03-31 | 新北市汐止區連興街４０號１３樓 | 1,650 萬 | 46.8 萬/坪 | 35.2 坪 | 十三層/二十五層 |
國泰環翠天廈ABC座 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 78%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 15.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.4 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 20.8%。
半數成交落在 46.8–53.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 698 公尺至捷運汐科車站站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰環翠天廈ABC座目前社區 | 49.4 萬/坪 | 34.4 坪 | 1996 | 13 | ||
| 耕謙? | 49.6 萬 | 30.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福麗錦 | 47.7 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東湖麗池 | 54.7 萬 | 31 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快意通 | 44.1 萬 | 36.7 坪 | 1999 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 琉森湖 | 44.6 萬 | 29.4 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰環翠天廈ABC座最新平均成交價是多少？
國泰環翠天廈ABC座最新實價登錄平均單價約 49.4 萬/坪，平均總價約 1,733 萬，共 13 筆成交紀錄。
國泰環翠天廈ABC座近期房價走勢如何？
國泰環翠天廈ABC座近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 36.8 萬至 63.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國泰環翠天廈ABC座是哪一年的社區？有多少戶？
國泰環翠天廈ABC座建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
國泰環翠天廈ABC座位於什麼位置？
國泰環翠天廈ABC座位於新北市汐止區連興街32號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與國泰環翠天廈ABC座條件最接近的社區包括：耕謙?（49.6 萬/坪）、風華（46.5 萬/坪）、三福麗錦（47.7 萬/坪）、東湖麗池（54.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰環翠天廈ABC座比汐止區行情高還是低？
平均 49.4 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 20.8%。
國泰環翠天廈ABC座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰環翠天廈ABC座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.8–53.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。