名毅吾山-樂山區

新北市新店區

均價/坪

48.5 萬/坪

成交筆數

67 筆

漲跌幅

-1.8%

平均坪數

40.3 坪

單坪最低45.2 萬/坪

單坪最高52.1 萬/坪

平均總價1,953 萬

名毅吾山-樂山區實價登錄行情概況

名毅吾山-樂山區位於新北市新店區，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 48.5 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 45.2 萬至 52.1 萬/坪，近一年單價下跌 1.8%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新店區實價登錄

新北市新店區安康路二段１０７巷口
2023-06-14 · 52.1 萬/坪
2,736 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2023-03-31 · 46.5 萬/坪
2,524 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-11-22 · 49.3 萬/坪
2,802 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-10-20 · 46.5 萬/坪
2,304 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-09-30 · 48.8 萬/坪
2,924 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-07-31 · 46.5 萬/坪
2,299 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-07-17 · 49.0 萬/坪
2,790 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-05-30 · 47.4 萬/坪
2,324 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-04-30 · 47.8 萬/坪
2,364 萬
新北市新店區安康路二段１０７巷口
2022-04-30 · 45.2 萬/坪
2,413 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-06-14	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,736 萬	52.1 萬/坪	48.1 坪	十層/12
2023-03-31	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,524 萬	46.5 萬/坪	44.6 坪	二層/12
2022-11-22	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,802 萬	49.3 萬/坪	48.1 坪	八層/12
2022-10-20	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,304 萬	46.5 萬/坪	44.6 坪	二層/12
2022-09-30	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,924 萬	48.8 萬/坪	50.7 坪	七層/12
2022-07-31	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,299 萬	46.5 萬/坪	44.3 坪	二層/12
2022-07-17	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,790 萬	49.0 萬/坪	48.1 坪	七層/12
2022-05-30	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,324 萬	47.4 萬/坪	44.3 坪	四層/12
2022-04-30	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,364 萬	47.8 萬/坪	44.6 坪	四層/12
2022-04-30	新北市新店區安康路二段１０７巷口	2,413 萬	45.2 萬/坪	48.1 坪	二層/12

名毅吾山-樂山區數據解讀

每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置48.5萬/坪高於 31%

新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 31%；中位數 58.2 萬/坪。

成交價一致性2.7% 變異高於 95%

成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-17.5%

平均 48.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 17.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間47.6–49.4萬/坪

半數成交落在 47.6–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
名毅吾山-樂山區目前社區	48.5 萬/坪	40.3 坪	-	67
北城心殿	47.9 萬	40.9 坪	2025	68	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
書香園	47.7 萬	41.2 坪	-	8	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
將捷家和	49.2 萬	38.7 坪	2016	17	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
歐堡庭苑	48.2 萬	36.6 坪	2001	6	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
天闊	51.3 萬	40.1 坪	1999	112	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
家園	49.5 萬	34.9 坪	2007	8	單價相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市新店區實價登錄行情

查看新店區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

名毅吾山-樂山區最新平均成交價是多少？

名毅吾山-樂山區最新實價登錄平均單價約 48.5 萬/坪，平均總價約 1,953 萬，共 67 筆成交紀錄。

名毅吾山-樂山區近期房價走勢如何？

名毅吾山-樂山區近一年單價下跌 1.8%，成交單價介於 45.2 萬至 52.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新店區有哪些相似社區可比較？

與名毅吾山-樂山區條件最接近的社區包括：北城心殿（47.9 萬/坪）、書香園（47.7 萬/坪）、將捷家和（49.2 萬/坪）、歐堡庭苑（48.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

名毅吾山-樂山區比新店區行情高還是低？

平均 48.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 17.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

名毅吾山-樂山區最近一年成交多少筆？