北城心殿
均價/坪
47.9 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
40.9 坪
北城心殿 實價登錄行情概況
北城心殿位於新北市新店區（安康路二段118號之6），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 47.9 萬/坪，平均坪數約 40.9 坪，成交單價介於 44.5 萬至 56.5 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安康路二段１２７之６號九樓3,368 萬
2026-01-18 · 47.2 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之１號五樓1,765 萬
2025-07-29 · 56.5 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之５號十樓2,736 萬
2023-06-14 · 51.2 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７號二樓2,524 萬
2023-03-31 · 45.8 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之５號八樓2,802 萬
2022-11-22 · 48.5 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之６號七樓2,924 萬
2022-09-30 · 48.0 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之３號二樓2,299 萬
2022-07-31 · 45.8 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之５號七樓2,790 萬
2022-07-17 · 48.3 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７之３號四樓2,324 萬
2022-05-30 · 46.7 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段１２７號四樓2,364 萬
2022-04-30 · 47.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 新北市新店區安康路二段１２７之６號九樓 | 3,368 萬 | 47.2 萬/坪 | 51.5 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-07-29 | 新北市新店區安康路二段１２７之１號五樓 | 1,765 萬 | 56.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-06-14 | 新北市新店區安康路二段１２７之５號十樓 | 2,736 萬 | 51.2 萬/坪 | 48.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-03-31 | 新北市新店區安康路二段１２７號二樓 | 2,524 萬 | 45.8 萬/坪 | 45.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-11-22 | 新北市新店區安康路二段１２７之５號八樓 | 2,802 萬 | 48.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-09-30 | 新北市新店區安康路二段１２７之６號七樓 | 2,924 萬 | 48.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-07-31 | 新北市新店區安康路二段１２７之３號二樓 | 2,299 萬 | 45.8 萬/坪 | 45.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-07-17 | 新北市新店區安康路二段１２７之５號七樓 | 2,790 萬 | 48.3 萬/坪 | 48.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-05-30 | 新北市新店區安康路二段１２７之３號四樓 | 2,324 萬 | 46.7 萬/坪 | 45.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-04-30 | 新北市新店區安康路二段１２７號四樓 | 2,364 萬 | 47.0 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/十二層 |
北城心殿 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 30%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2025±5 年）的 48 個社區的中位數 63.1 萬/坪低 24.2%。
半數成交落在 46.9–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2042 公尺至捷運小碧潭站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北城心殿目前社區 | 47.9 萬/坪 | 40.9 坪 | 2025 | 68 | ||
| 書香園 | 47.7 萬 | 41.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名毅吾山-樂山區 | 48.5 萬 | 40.3 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 將捷家和 | 49.2 萬 | 38.7 坪 | 2016 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禪緣 | 45.8 萬 | 33.4 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名毅吾山 | 51.6 萬 | 34.3 坪 | - | 189 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | 2014 | 70 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北城心殿最新平均成交價是多少？
北城心殿最新實價登錄平均單價約 47.9 萬/坪，平均總價約 1,966 萬，共 68 筆成交紀錄。
北城心殿近期房價走勢如何？
北城心殿近一年單價上漲 8%，成交單價介於 44.5 萬至 56.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北城心殿是哪一年的社區？有多少戶？
北城心殿建於 2025 年（屋齡約 1 年）。
北城心殿位於什麼位置？
北城心殿位於新北市新店區安康路二段118號之6。
新店區有哪些相似社區可比較？
與北城心殿條件最接近的社區包括：書香園（47.7 萬/坪）、名毅吾山-樂山區（48.5 萬/坪）、將捷家和（49.2 萬/坪）、禪緣（45.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北城心殿比新店區行情高還是低？
平均 47.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2025±5 年）的 48 個社區的中位數 63.1 萬/坪低 24.2%。
北城心殿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北城心殿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.9–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。