名毅一山
均價/坪
64.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+22.8%
平均坪數
52.1 坪
名毅一山 實價登錄行情概況
名毅一山位於新北市蘆洲區（集賢路328號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 98 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 64.0 萬/坪，平均坪數約 52.1 坪，成交單價介於 51.9 萬至 74.3 萬/坪，近一年單價上漲 22.8%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區集賢路３２２號九樓3,750 萬
2024-07-06 · 74.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３３０號二樓3,680 萬
2024-06-29 · 69.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３２８號四樓4,688 萬
2024-06-29 · 66.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３２０號九樓4,130 萬
2024-06-21 · 71.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３３０號八樓3,316 萬
2023-12-17 · 64.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３３０號十樓3,150 萬
2022-10-11 · 57.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３３０號八樓3,080 萬
2022-04-27 · 56.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路３１８號四樓3,680 萬
2021-12-26 · 51.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 新北市蘆洲區集賢路３２２號九樓 | 3,750 萬 | 74.3 萬/坪 | 47.1 坪 | 九層/十九層 |
| 2024-06-29 | 新北市蘆洲區集賢路３３０號二樓 | 3,680 萬 | 69.5 萬/坪 | 47.2 坪 | 二層/十九層 |
| 2024-06-29 | 新北市蘆洲區集賢路３２８號四樓 | 4,688 萬 | 66.2 萬/坪 | 63.6 坪 | 四層/十九層 |
| 2024-06-21 | 新北市蘆洲區集賢路３２０號九樓 | 4,130 萬 | 71.5 萬/坪 | 54.2 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-12-17 | 新北市蘆洲區集賢路３３０號八樓 | 3,316 萬 | 64.0 萬/坪 | 47.1 坪 | 八層/十九層 |
| 2022-10-11 | 新北市蘆洲區集賢路３３０號十樓 | 3,150 萬 | 57.9 萬/坪 | 47.1 坪 | 十層/十九層 |
| 2022-04-27 | 新北市蘆洲區集賢路３３０號八樓 | 3,080 萬 | 56.6 萬/坪 | 47.1 坪 | 八層/十九層 |
| 2021-12-26 | 新北市蘆洲區集賢路３１８號四樓 | 3,680 萬 | 51.9 萬/坪 | 63.6 坪 | 四層/十九層 |
名毅一山 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 88%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
8 筆成交 ÷ 98 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.0 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2011±5 年）的 14 個社區的中位數 52.2 萬/坪高 22.6%。
半數成交落在 57.6–70.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 586 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名毅一山目前社區 | 64.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 2011 | 8 | ||
| 寶石上品苑 | 57.3 萬 | 54.4 坪 | 2013 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 屋久紀 | 52.3 萬 | 51.6 坪 | 2014 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中興匯 | 69.1 萬 | 38.7 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴大樓 | 53.1 萬 | 40.8 坪 | 2013 | 9 | 屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新天際 | 51.8 萬 | 63.5 坪 | 2015 | 6 | 屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御寶璽悅 | 66.2 萬 | 36.4 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名毅一山最新平均成交價是多少？
名毅一山最新實價登錄平均單價約 64.0 萬/坪，平均總價約 3,534 萬，共 8 筆成交紀錄。
名毅一山近期房價走勢如何？
名毅一山近一年單價上漲 22.8%，成交單價介於 51.9 萬至 74.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名毅一山是哪一年的社區？有多少戶？
名毅一山建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 98 戶。
名毅一山位於什麼位置？
名毅一山位於新北市蘆洲區集賢路328號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與名毅一山條件最接近的社區包括：寶石上品苑（57.3 萬/坪）、屋久紀（52.3 萬/坪）、中興匯（69.1 萬/坪）、富貴大樓（53.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名毅一山比蘆洲區行情高還是低？
平均 64.0 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2011±5 年）的 14 個社區的中位數 52.2 萬/坪高 22.6%。
名毅一山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名毅一山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.6–70.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。