同國富大廈
均價/坪
62.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+15.6%
平均坪數
69.1 坪
同國富大廈 實價登錄行情概況
同國富大廈位於新北市永和區（中山路一段1號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 25 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 62.5 萬/坪，平均坪數約 69.1 坪，成交單價介於 56.5 萬至 69.7 萬/坪，近一年單價上漲 15.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中山路一段１號九樓5,200 萬
2024-08-18 · 69.7 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１號六樓5,000 萬
2024-04-20 · 66.8 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１號七樓之一4,750 萬
2023-05-31 · 66.0 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１號五樓之一4,350 萬
2022-11-21 · 58.5 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１號十三樓之一5,000 萬
2022-06-26 · 57.8 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１號十二樓之一4,888 萬
2021-12-14 · 56.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 新北市永和區中山路一段１號九樓 | 5,200 萬 | 69.7 萬/坪 | 68.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-04-20 | 新北市永和區中山路一段１號六樓 | 5,000 萬 | 66.8 萬/坪 | 68.8 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-05-31 | 新北市永和區中山路一段１號七樓之一 | 4,750 萬 | 66.0 萬/坪 | 69.3 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-11-21 | 新北市永和區中山路一段１號五樓之一 | 4,350 萬 | 58.5 萬/坪 | 69.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-06-26 | 新北市永和區中山路一段１號十三樓之一 | 5,000 萬 | 57.8 萬/坪 | 69.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2021-12-14 | 新北市永和區中山路一段１號十二樓之一 | 4,888 萬 | 56.5 萬/坪 | 69.3 坪 | 十二層/十四層 |
同國富大廈 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 43%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.5%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
6 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（2014±5 年）的 17 個社區的中位數 67.0 萬/坪低 6.7%。
半數成交落在 58.0–66.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 386 公尺至捷運頂溪站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同國富大廈目前社區 | 62.5 萬/坪 | 69.1 坪 | 2014 | 6 | ||
| 捷洋天湛 | 62.2 萬 | 58.4 坪 | 2014 | 12 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺福千金 | 70.9 萬 | 59.1 坪 | 2011 | 9 | 屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世界大廈 | 64.5 萬 | 44.5 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉美一品花園 | 75.3 萬 | 75.9 坪 | 2016 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁愛麗晶 | 66.6 萬 | 52.3 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦南一品花園大樓 | 63.4 萬 | 49.6 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
同國富大廈最新平均成交價是多少？
同國富大廈最新實價登錄平均單價約 62.5 萬/坪，平均總價約 4,651 萬，共 6 筆成交紀錄。
同國富大廈近期房價走勢如何？
同國富大廈近一年單價上漲 15.6%，成交單價介於 56.5 萬至 69.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
同國富大廈是哪一年的社區？有多少戶？
同國富大廈建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 25 戶。
同國富大廈位於什麼位置？
同國富大廈位於新北市永和區中山路一段1號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與同國富大廈條件最接近的社區包括：捷洋天湛（62.2 萬/坪）、樺福千金（70.9 萬/坪）、世界大廈（64.5 萬/坪）、吉美一品花園（75.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
同國富大廈比永和區行情高還是低？
平均 62.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（2014±5 年）的 17 個社區的中位數 67.0 萬/坪低 6.7%。
同國富大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
同國富大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.0–66.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。