世界大廈
均價/坪
64.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
44.5 坪
世界大廈 實價登錄行情概況
世界大廈位於新北市永和區（中山路一段227號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 64.5 萬/坪，平均坪數約 44.5 坪，成交單價介於 54.3 萬至 76.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中山路一段２７１號十一樓4,838 萬
2024-03-25 · 66.5 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２７１號九樓2,648 萬
2023-11-15 · 76.1 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２７３號九樓2,700 萬
2023-09-16 · 67.5 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２７５號五樓3,150 萬
2023-04-26 · 60.2 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２７３號十二樓3,100 萬
2022-09-21 · 54.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２７５號五樓3,150 萬
2022-08-04 · 60.2 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段２７１號五樓2,325 萬
2022-01-09 · 66.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 新北市永和區中山路一段２７１號十一樓 | 4,838 萬 | 66.5 萬/坪 | 68.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-11-15 | 新北市永和區中山路一段２７１號九樓 | 2,648 萬 | 76.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-09-16 | 新北市永和區中山路一段２７３號九樓 | 2,700 萬 | 67.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-04-26 | 新北市永和區中山路一段２７５號五樓 | 3,150 萬 | 60.2 萬/坪 | 47.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-09-21 | 新北市永和區中山路一段２７３號十二樓 | 3,100 萬 | 54.3 萬/坪 | 47.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-08-04 | 新北市永和區中山路一段２７５號五樓 | 3,150 萬 | 60.2 萬/坪 | 47.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-01-09 | 新北市永和區中山路一段２７１號五樓 | 2,325 萬 | 66.6 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/十五層 |
世界大廈 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 53%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.8%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
7 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（2012±5 年）的 14 個社區的中位數 69.7 萬/坪低 7.5%。
半數成交落在 60.2–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 296 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界大廈目前社區 | 64.5 萬/坪 | 44.5 坪 | 2012 | 7 | ||
| 萬事達 | 62.3 萬 | 37.5 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷洋天湛 | 62.2 萬 | 58.4 坪 | 2014 | 12 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁愛麗晶 | 66.6 萬 | 52.3 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 法國臻品 | 69.5 萬 | 45.6 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦南一品花園大樓 | 63.4 萬 | 49.6 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 吉明秀 | 63.1 萬 | 33.6 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界大廈最新平均成交價是多少？
世界大廈最新實價登錄平均單價約 64.5 萬/坪，平均總價約 2,989 萬，共 7 筆成交紀錄。
世界大廈近期房價走勢如何？
世界大廈近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 54.3 萬至 76.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界大廈是哪一年的社區？有多少戶？
世界大廈建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 33 戶。
世界大廈位於什麼位置？
世界大廈位於新北市永和區中山路一段227號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與世界大廈條件最接近的社區包括：萬事達（62.3 萬/坪）、捷洋天湛（62.2 萬/坪）、仁愛麗晶（66.6 萬/坪）、法國臻品（69.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界大廈比永和區行情高還是低？
平均 64.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（2012±5 年）的 14 個社區的中位數 69.7 萬/坪低 7.5%。
世界大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.2–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。