輔大院
均價/坪
44.3 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.6 坪
輔大院 實價登錄行情概況
輔大院位於新北市泰山區，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 44.3 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 42.4 萬至 47.1 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區明志路三段145巷1,275 萬
2022-11-01 · 43.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,295 萬
2022-10-05 · 45.8 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,255 萬
2022-10-03 · 43.0 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,520 萬
2022-09-28 · 45.2 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,260 萬
2022-09-11 · 43.3 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,728 萬
2022-09-05 · 43.9 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,250 萬
2022-08-31 · 44.1 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,285 萬
2022-07-31 · 45.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,250 萬
2022-07-10 · 42.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段145巷1,085 萬
2022-07-09 · 42.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-01 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,275 萬 | 43.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/9 |
| 2022-10-05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,295 萬 | 45.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/9 |
| 2022-10-03 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,255 萬 | 43.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/9 |
| 2022-09-28 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,520 萬 | 45.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 九層/9 |
| 2022-09-11 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,260 萬 | 43.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/9 |
| 2022-09-05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,728 萬 | 43.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 七層/9 |
| 2022-08-31 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,250 萬 | 44.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/9 |
| 2022-07-31 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,285 萬 | 45.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/9 |
| 2022-07-10 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,250 萬 | 42.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/9 |
| 2022-07-09 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,085 萬 | 42.5 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/9 |
輔大院 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 42%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.3 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.5 萬/坪低 2.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.4–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 輔大院目前社區 | 44.3 萬/坪 | 27.6 坪 | - | 20 | ||
| 鴻承知青 | 44.2 萬 | 28 坪 | 2023 | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明日城御風 | 43.8 萬 | 28.7 坪 | 2013 | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙捷大院 | 45.1 萬 | 25.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明志學 | 46.6 萬 | 27.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合登上豪 | 42.4 萬 | 28.3 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知青 | 45.5 萬 | 31 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
輔大院最新平均成交價是多少？
輔大院最新實價登錄平均單價約 44.3 萬/坪，平均總價約 1,226 萬，共 20 筆成交紀錄。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與輔大院條件最接近的社區包括：鴻承知青（44.2 萬/坪）、明日城御風（43.8 萬/坪）、雙捷大院（45.1 萬/坪）、明志學（46.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
輔大院比泰山區行情高還是低？
平均 44.3 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.5 萬/坪低 2.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
輔大院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
輔大院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.4–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。