台北首富
均價/坪
61.2 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+23.2%
平均坪數
15.3 坪
台北首富 實價登錄行情概況
台北首富位於新北市永和區（永平路81巷12號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 61.2 萬/坪，平均坪數約 15.3 坪，成交單價介於 47.7 萬至 70.4 萬/坪，近一年單價上漲 23.2%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之九930 萬
2026-01-20 · 52.4 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號八樓之七960 萬
2025-07-20 · 68.2 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之九1,335 萬
2025-04-09 · 55.9 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之十二942 萬
2025-03-16 · 47.7 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓948 萬
2025-03-03 · 64.4 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之一830 萬
2024-12-28 · 68.7 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之三780 萬
2024-10-01 · 65.3 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之十1,306 萬
2024-07-23 · 70.4 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號九樓之五820 萬
2024-07-21 · 69.1 萬/坪
- 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之十二885 萬
2024-07-13 · 66.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之九 | 930 萬 | 52.4 萬/坪 | 17.8 坪 | 七層/十層 |
| 2025-07-20 | 新北市永和區永平路８１巷１２號八樓之七 | 960 萬 | 68.2 萬/坪 | 14.1 坪 | 八層/十層 |
| 2025-04-09 | 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之九 | 1,335 萬 | 55.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/十層 |
| 2025-03-16 | 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之十二 | 942 萬 | 47.7 萬/坪 | 19.8 坪 | 十層/十層 |
| 2025-03-03 | 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓 | 948 萬 | 64.4 萬/坪 | 14.7 坪 | 十層/十層 |
| 2024-12-28 | 新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之一 | 830 萬 | 68.7 萬/坪 | 12.1 坪 | 十層/十層 |
| 2024-10-01 | 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之三 | 780 萬 | 65.3 萬/坪 | 11.9 坪 | 七層/十層 |
| 2024-07-23 | 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之十 | 1,306 萬 | 70.4 萬/坪 | 18.6 坪 | 七層/十層 |
| 2024-07-21 | 新北市永和區永平路８１巷１２號九樓之五 | 820 萬 | 69.1 萬/坪 | 11.9 坪 | 九層/十層 |
| 2024-07-13 | 新北市永和區永平路８１巷１２號七樓之十二 | 885 萬 | 66.3 萬/坪 | 13.3 坪 | 七層/十層 |
台北首富 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 39%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.3%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.2 萬/坪，比永和區屋齡相近（1992±5 年）的 13 個社區的中位數 56.1 萬/坪高 9.2%。
半數成交落在 53.6–68.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 367 公尺至捷運頂溪站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北首富目前社區 | 61.2 萬/坪 | 15.3 坪 | 1992 | 17 | ||
| 豐后 | 63.3 萬 | 15.9 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 歐洲香榭 | 59.2 萬 | 18.4 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 長隄 | 60.5 萬 | 14 坪 | 1998 | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雙和新宿 | 57.6 萬 | 15.1 坪 | 1981 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國華商業大樓 | 56.7 萬 | 11.1 坪 | 1993 | 19 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鴻運金大廈 | 68.4 萬 | 18.2 坪 | - | 25 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北首富最新平均成交價是多少？
台北首富最新實價登錄平均單價約 61.2 萬/坪，平均總價約 914 萬，共 17 筆成交紀錄。
台北首富近期房價走勢如何？
台北首富近一年單價上漲 23.2%，成交單價介於 47.7 萬至 70.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北首富是哪一年的社區？有多少戶？
台北首富建於 1992 年（屋齡約 34 年）。
台北首富位於什麼位置？
台北首富位於新北市永和區永平路81巷12號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與台北首富條件最接近的社區包括：豐后（63.3 萬/坪）、歐洲香榭（59.2 萬/坪）、長隄（60.5 萬/坪）、雙和新宿（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北首富比永和區行情高還是低？
平均 61.2 萬/坪，比永和區屋齡相近（1992±5 年）的 13 個社區的中位數 56.1 萬/坪高 9.2%。
台北首富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北首富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.6–68.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。