台北新天地大樓
均價/坪
38.9 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
+1.1%
平均坪數
26.5 坪
台北新天地大樓 實價登錄行情概況
台北新天地大樓位於新北市五股區（新城一路41號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 38.9 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 36.6 萬至 42.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.1%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區新城一路５６號三樓1,410 萬
2023-04-22 · 39.0 萬/坪
- 新北市五股區新城一路６０號十二樓1,342 萬
2023-01-03 · 38.0 萬/坪
- 新北市五股區新城一路５２號十樓1,020 萬
2022-12-23 · 39.3 萬/坪
- 新北市五股區新城一路４８號十二樓1,248 萬
2022-12-06 · 38.2 萬/坪
- 新北市五股區新城一路４８號十樓1,088 萬
2022-11-19 · 40.4 萬/坪
- 新北市五股區新城一路４６號十樓1,385 萬
2022-11-16 · 39.4 萬/坪
- 新北市五股區新城一路５６號四樓1,190 萬
2022-11-07 · 38.3 萬/坪
- 新北市五股區新城一路５６號十二樓1,205 萬
2022-10-04 · 39.5 萬/坪
- 新北市五股區新城一路６０號四樓1,465 萬
2022-10-01 · 41.6 萬/坪
- 新北市五股區新城一路４６號八樓1,379 萬
2022-09-27 · 39.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 新北市五股區新城一路５６號三樓 | 1,410 萬 | 39.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-01-03 | 新北市五股區新城一路６０號十二樓 | 1,342 萬 | 38.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-12-23 | 新北市五股區新城一路５２號十樓 | 1,020 萬 | 39.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-12-06 | 新北市五股區新城一路４８號十二樓 | 1,248 萬 | 38.2 萬/坪 | 26.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-11-19 | 新北市五股區新城一路４８號十樓 | 1,088 萬 | 40.4 萬/坪 | 26.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-11-16 | 新北市五股區新城一路４６號十樓 | 1,385 萬 | 39.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-11-07 | 新北市五股區新城一路５６號四樓 | 1,190 萬 | 38.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-10-04 | 新北市五股區新城一路５６號十二樓 | 1,205 萬 | 39.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-10-01 | 新北市五股區新城一路６０號四樓 | 1,465 萬 | 41.6 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-09-27 | 新北市五股區新城一路４６號八樓 | 1,379 萬 | 39.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 八層/十二層 |
台北新天地大樓 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 53%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.9 萬/坪，比五股區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 38.5 萬/坪高 1.0%。
半數成交落在 38.0–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2482 公尺至捷運蘆洲站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北新天地大樓目前社區 | 38.9 萬/坪 | 26.5 坪 | 2022 | 68 | ||
| 春城家 | 41.7 萬 | 25.9 坪 | 2021 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中德伴月灣大樓區 | 41.9 萬 | 25.4 坪 | 2024 | 205 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳陞景漾 | 38.5 萬 | 34 坪 | 2023 | 99 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天空之邑 | 41.1 萬 | 23.6 坪 | - | 302 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大道風尚 | 39 萬 | 25.8 坪 | - | 95 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 春城愛 | 38.7 萬 | 35.1 坪 | 2021 | 87 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北新天地大樓最新平均成交價是多少？
台北新天地大樓最新實價登錄平均單價約 38.9 萬/坪，平均總價約 1,030 萬，共 68 筆成交紀錄。
台北新天地大樓近期房價走勢如何？
台北新天地大樓近一年單價上漲 1.1%，成交單價介於 36.6 萬至 42.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北新天地大樓是哪一年的社區？有多少戶？
台北新天地大樓建於 2022 年（屋齡約 4 年）。
台北新天地大樓位於什麼位置？
台北新天地大樓位於新北市五股區新城一路41號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與台北新天地大樓條件最接近的社區包括：春城家（41.7 萬/坪）、中德伴月灣大樓區（41.9 萬/坪）、佳陞景漾（38.5 萬/坪）、天空之邑（41.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北新天地大樓比五股區行情高還是低？
平均 38.9 萬/坪，比五股區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 38.5 萬/坪高 1.0%。
台北新天地大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北新天地大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.0–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。