台北加州EF區
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
56.1 坪
台北加州EF區 實價登錄行情概況
台北加州EF區位於新北市新莊區（中平路110巷36號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 92 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 56.1 坪，成交單價介於 26.7 萬至 45.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中平路１１０巷４號十一樓2,200 萬
2025-05-31 · 32.5 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷１２號七樓1,280 萬
2025-01-02 · 36.5 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷１２號十七樓1,698 萬
2024-10-15 · 37.4 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷６號八樓2,150 萬
2024-09-22 · 45.3 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷１０號八樓2,350 萬
2024-06-16 · 39.5 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷２４號五樓2,350 萬
2023-12-13 · 37.9 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷１２號十四樓1,438 萬
2023-06-26 · 41.5 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷２２號三樓1,880 萬
2023-05-28 · 35.0 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷１４號十五樓2,188 萬
2023-05-26 · 35.4 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１１０巷８號十一樓1,860 萬
2022-12-29 · 32.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 新北市新莊區中平路１１０巷４號十一樓 | 2,200 萬 | 32.5 萬/坪 | 67.8 坪 | 十一層/二十一層 |
| 2025-01-02 | 新北市新莊區中平路１１０巷１２號七樓 | 1,280 萬 | 36.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/二十一層 |
| 2024-10-15 | 新北市新莊區中平路１１０巷１２號十七樓 | 1,698 萬 | 37.4 萬/坪 | 45.4 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2024-09-22 | 新北市新莊區中平路１１０巷６號八樓 | 2,150 萬 | 45.3 萬/坪 | 43.0 坪 | 八層/二十一層 |
| 2024-06-16 | 新北市新莊區中平路１１０巷１０號八樓 | 2,350 萬 | 39.5 萬/坪 | 59.4 坪 | 八層/二十一層 |
| 2023-12-13 | 新北市新莊區中平路１１０巷２４號五樓 | 2,350 萬 | 37.9 萬/坪 | 51.4 坪 | 五層/二十一層 |
| 2023-06-26 | 新北市新莊區中平路１１０巷１２號十四樓 | 1,438 萬 | 41.5 萬/坪 | 34.7 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2023-05-28 | 新北市新莊區中平路１１０巷２２號三樓 | 1,880 萬 | 35.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 三層/二十一層 |
| 2023-05-26 | 新北市新莊區中平路１１０巷１４號十五樓 | 2,188 萬 | 35.4 萬/坪 | 51.0 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2022-12-29 | 新北市新莊區中平路１１０巷８號十一樓 | 1,860 萬 | 32.0 萬/坪 | 47.4 坪 | 十一層/二十一層 |
台北加州EF區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 4%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.8%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 15.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
15 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1991±5 年）的 33 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 15.5%。
半數成交落在 30.1–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 977 公尺至捷運泰山站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北加州EF區目前社區 | 34.4 萬/坪 | 56.1 坪 | 1991 | 15 | ||
| 台北加州B區 | 33.7 萬 | 54.6 坪 | 1991 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四海一家 | 34.3 萬 | 44.6 坪 | 1991 | 12 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大唐江山甲區 | 36.7 萬 | 55.6 坪 | 1990 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年） | 比較 |
| 龍莊 | 31.6 萬 | 58.3 坪 | 1991 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 至尊名園 | 34.7 萬 | 37.2 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍安天下 | 35.6 萬 | 37.5 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北加州EF區最新平均成交價是多少？
台北加州EF區最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,938 萬，共 15 筆成交紀錄。
台北加州EF區近期房價走勢如何？
台北加州EF區近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 26.7 萬至 45.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北加州EF區是哪一年的社區？有多少戶？
台北加州EF區建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 92 戶。
台北加州EF區位於什麼位置？
台北加州EF區位於新北市新莊區中平路110巷36號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與台北加州EF區條件最接近的社區包括：台北加州B區（33.7 萬/坪）、四海一家（34.3 萬/坪）、大唐江山甲區（36.7 萬/坪）、龍莊（31.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北加州EF區比新莊區行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1991±5 年）的 33 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 15.5%。
台北加州EF區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北加州EF區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。