台北加州B區
均價/坪
33.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
54.6 坪
台北加州B區 實價登錄行情概況
台北加州B區位於新北市新莊區（新泰路472號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 118 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，平均坪數約 54.6 坪，成交單價介於 26.4 萬至 41.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新泰路４７２號八樓2,068 萬
2025-08-26 · 33.9 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷２號七樓1,950 萬
2024-03-30 · 41.6 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷４號十三樓2,150 萬
2024-03-03 · 36.0 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷８號五樓2,000 萬
2023-08-22 · 30.9 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷１０號十一樓2,050 萬
2022-11-14 · 32.1 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷８號五樓1,850 萬
2022-08-18 · 31.1 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７２號十一樓2,010 萬
2022-05-27 · 33.0 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷４號十樓1,880 萬
2022-05-01 · 39.2 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷１２號七樓1,700 萬
2022-04-25 · 32.4 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４７６巷２號十三樓1,550 萬
2022-03-18 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 新北市新莊區新泰路４７２號八樓 | 2,068 萬 | 33.9 萬/坪 | 49.3 坪 | 八層/十九層 |
| 2024-03-30 | 新北市新莊區新泰路４７６巷２號七樓 | 1,950 萬 | 41.6 萬/坪 | 46.9 坪 | 七層/十九層 |
| 2024-03-03 | 新北市新莊區新泰路４７６巷４號十三樓 | 2,150 萬 | 36.0 萬/坪 | 59.7 坪 | 十三層/十九層 |
| 2023-08-22 | 新北市新莊區新泰路４７６巷８號五樓 | 2,000 萬 | 30.9 萬/坪 | 64.7 坪 | 五層/十九層 |
| 2022-11-14 | 新北市新莊區新泰路４７６巷１０號十一樓 | 2,050 萬 | 32.1 萬/坪 | 63.8 坪 | 十一層/十九層 |
| 2022-08-18 | 新北市新莊區新泰路４７６巷８號五樓 | 1,850 萬 | 31.1 萬/坪 | 53.0 坪 | 五層/十九層 |
| 2022-05-27 | 新北市新莊區新泰路４７２號十一樓 | 2,010 萬 | 33.0 萬/坪 | 49.1 坪 | 十一層/十九層 |
| 2022-05-01 | 新北市新莊區新泰路４７６巷４號十樓 | 1,880 萬 | 39.2 萬/坪 | 48.0 坪 | 十層/十九層 |
| 2022-04-25 | 新北市新莊區新泰路４７６巷１２號七樓 | 1,700 萬 | 32.4 萬/坪 | 52.4 坪 | 七層/十九層 |
| 2022-03-18 | 新北市新莊區新泰路４７６巷２號十三樓 | 1,550 萬 | 26.4 萬/坪 | 58.8 坪 | 十三層/十九層 |
台北加州B區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 3%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
10 筆成交 ÷ 118 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1991±5 年）的 33 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 17.4%。
半數成交落在 31.4–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 951 公尺至捷運泰山站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北加州B區目前社區 | 33.7 萬/坪 | 54.6 坪 | 1991 | 10 | ||
| 台北加州EF區 | 34.4 萬 | 56.1 坪 | 1991 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四海一家 | 34.3 萬 | 44.6 坪 | 1991 | 12 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍莊 | 31.6 萬 | 58.3 坪 | 1991 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 大唐江山甲區 | 36.7 萬 | 55.6 坪 | 1990 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年） | 比較 |
| 至尊名園 | 34.7 萬 | 37.2 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍安天下 | 35.6 萬 | 37.5 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北加州B區最新平均成交價是多少？
台北加州B區最新實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，平均總價約 1,841 萬，共 10 筆成交紀錄。
台北加州B區近期房價走勢如何？
台北加州B區近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 26.4 萬至 41.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北加州B區是哪一年的社區？有多少戶？
台北加州B區建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 118 戶。
台北加州B區位於什麼位置？
台北加州B區位於新北市新莊區新泰路472號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與台北加州B區條件最接近的社區包括：台北加州EF區（34.4 萬/坪）、四海一家（34.3 萬/坪）、龍莊（31.6 萬/坪）、大唐江山甲區（36.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北加州B區比新莊區行情高還是低？
平均 33.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1991±5 年）的 33 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 17.4%。
台北加州B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北加州B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.4–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。