世家大英雄
均價/坪
46.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+3%
平均坪數
31 坪
世家大英雄 實價登錄行情概況
世家大英雄位於新北市土城區（裕民路214巷20號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 195 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 46.6 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 35.2 萬至 56.3 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄１號七樓1,920 萬
2025-11-27 · 42.4 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄６號十樓之一1,200 萬
2025-07-27 · 56.3 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄４號三樓之一1,218 萬
2024-12-23 · 56.2 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２８號八樓1,500 萬
2024-11-22 · 44.5 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄６號四樓之一950 萬
2024-10-11 · 44.6 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄３號二樓1,690 萬
2023-07-07 · 48.2 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２８號九樓1,550 萬
2023-05-04 · 46.0 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄４號五樓620 萬
2022-12-18 · 46.7 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄３號四樓1,720 萬
2022-03-02 · 35.2 萬/坪
- 新北市土城區裕民路２１４巷２０號十樓1,658 萬
2021-12-19 · 45.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄１號七樓 | 1,920 萬 | 42.4 萬/坪 | 45.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-07-27 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄６號十樓之一 | 1,200 萬 | 56.3 萬/坪 | 21.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-12-23 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄４號三樓之一 | 1,218 萬 | 56.2 萬/坪 | 21.7 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-11-22 | 新北市土城區裕民路２１４巷２８號八樓 | 1,500 萬 | 44.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-10-11 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄６號四樓之一 | 950 萬 | 44.6 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-07-07 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄３號二樓 | 1,690 萬 | 48.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-05-04 | 新北市土城區裕民路２１４巷２８號九樓 | 1,550 萬 | 46.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2022-12-18 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄４號五樓 | 620 萬 | 46.7 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2022-03-02 | 新北市土城區裕民路２１４巷２６弄３號四樓 | 1,720 萬 | 35.2 萬/坪 | 48.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2021-12-19 | 新北市土城區裕民路２１４巷２０號十樓 | 1,658 萬 | 45.9 萬/坪 | 36.1 坪 | 十層/十三層 |
世家大英雄 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 46%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.9%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
10 筆成交 ÷ 195 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.6 萬/坪，比土城區屋齡相近（1995±5 年）的 47 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 2.7%。
半數成交落在 44.5–47.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 428 公尺至捷運海山站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世家大英雄目前社區 | 46.6 萬/坪 | 31 坪 | 1995 | 10 | ||
| 龍鎮 | 46.4 萬 | 30.2 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信樂晴市第三期 心晴天 | 44.5 萬 | 31.2 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信樂晴市 | 44.5 萬 | 31.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鎮成功 | 46.5 萬 | 34.6 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光大地 | 47.7 萬 | 29.6 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林新城 | 45.3 萬 | 29.2 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世家大英雄最新平均成交價是多少？
世家大英雄最新實價登錄平均單價約 46.6 萬/坪，平均總價約 1,383 萬，共 10 筆成交紀錄。
世家大英雄近期房價走勢如何？
世家大英雄近一年單價上漲 3%，成交單價介於 35.2 萬至 56.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世家大英雄是哪一年的社區？有多少戶？
世家大英雄建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 195 戶。
世家大英雄位於什麼位置？
世家大英雄位於新北市土城區裕民路214巷20號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與世家大英雄條件最接近的社區包括：龍鎮（46.4 萬/坪）、台信樂晴市第三期 心晴天（44.5 萬/坪）、台信樂晴市（44.5 萬/坪）、鎮成功（46.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世家大英雄比土城區行情高還是低？
平均 46.6 萬/坪，比土城區屋齡相近（1995±5 年）的 47 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 2.7%。
世家大英雄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世家大英雄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.5–47.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。