及人吉第
均價/坪
46.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+13.7%
平均坪數
16 坪
及人吉第 實價登錄行情概況
及人吉第位於新北市新店區（安民街21號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 46.8 萬/坪，平均坪數約 16 坪，成交單價介於 29.7 萬至 68.4 萬/坪，近一年單價上漲 13.7%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安民街１３號九樓480 萬
2025-12-18 · 68.4 萬/坪
- 新北市新店區安民街１５號十樓之三900 萬
2024-12-24 · 39.8 萬/坪
- 新北市新店區安民街１７號二樓之一1,150 萬
2024-12-10 · 46.7 萬/坪
- 新北市新店區安民街１５號五樓之三399 萬
2024-05-28 · 35.6 萬/坪
- 新北市新店區安民街５號四樓1,588 萬
2024-04-06 · 52.0 萬/坪
- 新北市新店區安民街１５號四樓之三660 萬
2024-03-02 · 58.8 萬/坪
- 新北市新店區安民街７號三樓之二615 萬
2023-10-22 · 54.8 萬/坪
- 新北市新店區安民街１３號四樓530 萬
2022-12-07 · 29.7 萬/坪
- 新北市新店區安民街１５號四樓之一1,042 萬
2022-10-26 · 43.4 萬/坪
- 新北市新店區安民街１３號五樓335 萬
2022-02-17 · 47.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 新北市新店區安民街１３號九樓 | 480 萬 | 68.4 萬/坪 | 7.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-12-24 | 新北市新店區安民街１５號十樓之三 | 900 萬 | 39.8 萬/坪 | 11.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-12-10 | 新北市新店區安民街１７號二樓之一 | 1,150 萬 | 46.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-05-28 | 新北市新店區安民街１５號五樓之三 | 399 萬 | 35.6 萬/坪 | 11.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-04-06 | 新北市新店區安民街５號四樓 | 1,588 萬 | 52.0 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-03-02 | 新北市新店區安民街１５號四樓之三 | 660 萬 | 58.8 萬/坪 | 11.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-10-22 | 新北市新店區安民街７號三樓之二 | 615 萬 | 54.8 萬/坪 | 11.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-12-07 | 新北市新店區安民街１３號四樓 | 530 萬 | 29.7 萬/坪 | 7.0 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-10-26 | 新北市新店區安民街１５號四樓之一 | 1,042 萬 | 43.4 萬/坪 | 24.0 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-02-17 | 新北市新店區安民街１３號五樓 | 335 萬 | 47.7 萬/坪 | 7.0 坪 | 五層/十二層 |
及人吉第 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 29%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.4%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 22.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
11 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（1997±5 年）的 41 個社區的中位數 45.7 萬/坪高 2.5%。
半數成交落在 38.9–53.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1711 公尺至捷運小碧潭站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 及人吉第目前社區 | 46.8 萬/坪 | 16 坪 | 1997 | 11 | ||
| 中和100 | 44.6 萬 | 16 坪 | 1995 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中正大道大樓 | 49 萬 | 19.4 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 超越中和 | 40 萬 | 14.6 坪 | 1992 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 別墅天廈 | 45.7 萬 | 20.7 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 大於靚 | 43.7 萬 | 23.7 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 三元吉第 | 44.6 萬 | 21.1 坪 | 1994 | 20 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
及人吉第最新平均成交價是多少？
及人吉第最新實價登錄平均單價約 46.8 萬/坪，平均總價約 805 萬，共 11 筆成交紀錄。
及人吉第近期房價走勢如何？
及人吉第近一年單價上漲 13.7%，成交單價介於 29.7 萬至 68.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
及人吉第是哪一年的社區？有多少戶？
及人吉第建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 27 戶。
及人吉第位於什麼位置？
及人吉第位於新北市新店區安民街21號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與及人吉第條件最接近的社區包括：中和100（44.6 萬/坪）、中正大道大樓（49 萬/坪）、超越中和（40 萬/坪）、別墅天廈（45.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
及人吉第比新店區行情高還是低？
平均 46.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（1997±5 年）的 41 個社區的中位數 45.7 萬/坪高 2.5%。
及人吉第最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
及人吉第成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.9–53.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。