勝華怡家
均價/坪
42.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.5 坪
勝華怡家 實價登錄行情概況
勝華怡家位於新北市泰山區，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 42.5 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 41.3 萬至 43.8 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區信華三街1,876 萬
2021-12-28 · 43.3 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街2,035 萬
2021-12-26 · 42.1 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,900 萬
2021-12-26 · 42.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,879 萬
2021-12-26 · 41.8 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,650 萬
2021-12-26 · 41.3 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,723 萬
2021-12-12 · 43.1 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,890 萬
2021-12-11 · 43.8 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,890 萬
2021-12-11 · 43.8 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街1,899 萬
2021-12-04 · 43.5 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街2,150 萬
2021-11-27 · 42.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-28 | 新北市泰山區信華三街 | 1,876 萬 | 43.3 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/13 |
| 2021-12-26 | 新北市泰山區信華三街 | 2,035 萬 | 42.1 萬/坪 | 38.6 坪 | 五層/13 |
| 2021-12-26 | 新北市泰山區信華三街 | 1,900 萬 | 42.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/13 |
| 2021-12-26 | 新北市泰山區信華三街 | 1,879 萬 | 41.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 四層/13 |
| 2021-12-26 | 新北市泰山區信華三街 | 1,650 萬 | 41.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/13 |
| 2021-12-12 | 新北市泰山區信華三街 | 1,723 萬 | 43.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 十三層/13 |
| 2021-12-11 | 新北市泰山區信華三街 | 1,890 萬 | 43.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 九層/13 |
| 2021-12-11 | 新北市泰山區信華三街 | 1,890 萬 | 43.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 十層/13 |
| 2021-12-04 | 新北市泰山區信華三街 | 1,899 萬 | 43.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 十層/13 |
| 2021-11-27 | 新北市泰山區信華三街 | 2,150 萬 | 42.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 十二層/13 |
勝華怡家 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 37%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.5 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.5 萬/坪低 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.9–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝華怡家目前社區 | 42.5 萬/坪 | 38.5 坪 | - | 19 | ||
| 帝寶花園 | 42.4 萬 | 41.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雅庭名門 | 41.5 萬 | 36.2 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱悅花園A區 | 40.1 萬 | 37.9 坪 | 2003 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華納生活 | 40.7 萬 | 36.5 坪 | 2004 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明日城2勝華怡家 | 41 萬 | 35.4 坪 | 2022 | 87 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 儒林雅築 | 38.8 萬 | 37 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝華怡家最新平均成交價是多少？
勝華怡家最新實價登錄平均單價約 42.5 萬/坪，平均總價約 1,638 萬，共 19 筆成交紀錄。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與勝華怡家條件最接近的社區包括：帝寶花園（42.4 萬/坪）、雅庭名門（41.5 萬/坪）、凱悅花園A區（40.1 萬/坪）、華納生活（40.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝華怡家比泰山區行情高還是低？
平均 42.5 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.5 萬/坪低 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝華怡家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝華怡家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。