勝旺興
均價/坪
50.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.1 坪
勝旺興 實價登錄行情概況
勝旺興位於新北市新莊區（榮華路一段139號），社區總戶數 289 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 50.2 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 49.0 萬至 51.6 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區榮華路一段2,033 萬
2022-10-03 · 49.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段1,955 萬
2021-12-12 · 50.7 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段1,960 萬
2021-12-11 · 50.8 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段1,963 萬
2021-12-05 · 50.3 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段1,960 萬
2021-12-04 · 50.7 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段2,186 萬
2021-11-28 · 49.5 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段1,985 萬
2021-11-26 · 51.0 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段2,156 萬
2021-11-21 · 49.0 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段2,008 萬
2021-11-20 · 51.6 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段2,173 萬
2021-11-18 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-03 | 新北市新莊區榮華路一段 | 2,033 萬 | 49.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 二層/15 |
| 2021-12-12 | 新北市新莊區榮華路一段 | 1,955 萬 | 50.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 七層/15 |
| 2021-12-11 | 新北市新莊區榮華路一段 | 1,960 萬 | 50.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 十二層/15 |
| 2021-12-05 | 新北市新莊區榮華路一段 | 1,963 萬 | 50.3 萬/坪 | 34.3 坪 | 十一層/15 |
| 2021-12-04 | 新北市新莊區榮華路一段 | 1,960 萬 | 50.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 七層/15 |
| 2021-11-28 | 新北市新莊區榮華路一段 | 2,186 萬 | 49.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/15 |
| 2021-11-26 | 新北市新莊區榮華路一段 | 1,985 萬 | 51.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 十層/15 |
| 2021-11-21 | 新北市新莊區榮華路一段 | 2,156 萬 | 49.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/15 |
| 2021-11-20 | 新北市新莊區榮華路一段 | 2,008 萬 | 51.6 萬/坪 | 34.3 坪 | 十三層/15 |
| 2021-11-18 | 新北市新莊區榮華路一段 | 2,173 萬 | 50.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/15 |
勝旺興 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 43%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 289 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.5–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 852 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝旺興目前社區 | 50.2 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 13 | ||
| 莫內花園 | 47.8 萬 | 35.5 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君泰 | 48.3 萬 | 37.8 坪 | 2016 | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君悅特區 | 47.5 萬 | 34.8 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凡登 | 49.5 萬 | 34.9 坪 | 2010 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新莊科達花園 | 49.6 萬 | 31.1 坪 | - | 145 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾蓮心家園 | 52.6 萬 | 39.6 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝旺興最新平均成交價是多少？
勝旺興最新實價登錄平均單價約 50.2 萬/坪，平均總價約 1,809 萬，共 13 筆成交紀錄。
勝旺興是哪一年的社區？有多少戶？
勝旺興社區總戶數 289 戶。
勝旺興位於什麼位置？
勝旺興位於新北市新莊區榮華路一段139號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與勝旺興條件最接近的社區包括：莫內花園（47.8 萬/坪）、君泰（48.3 萬/坪）、君悅特區（47.5 萬/坪）、凡登（49.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝旺興比新莊區行情高還是低？
平均 50.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝旺興最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝旺興成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.5–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。