力麒家家富富
均價/坪
46.8 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
+26.2%
平均坪數
56 坪
力麒家家富富 實價登錄行情概況
力麒家家富富位於新北市新莊區（中環路二段220號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 46.8 萬/坪，平均坪數約 56 坪，成交單價介於 37.6 萬至 64.3 萬/坪，近一年單價上漲 26.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中環路二段２３０號二十二樓2,150 萬
2025-07-28 · 59.4 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２２６號六樓2,880 萬
2025-04-29 · 42.6 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２３０號十八樓2,330 萬
2024-11-25 · 64.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２２６號二樓2,908 萬
2024-09-25 · 47.9 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２３０號十樓2,250 萬
2024-09-11 · 63.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２３２號二十五樓3,350 萬
2024-05-31 · 57.0 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２２６號二十五樓4,532 萬
2024-04-30 · 57.0 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２２６號三樓2,383 萬
2024-03-28 · 42.4 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２２６號四樓2,363 萬
2024-03-28 · 42.1 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段２２８號二十五樓3,580 萬
2023-12-20 · 57.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 新北市新莊區中環路二段２３０號二十二樓 | 2,150 萬 | 59.4 萬/坪 | 32.3 坪 | 二十二層/二十五層 |
| 2025-04-29 | 新北市新莊區中環路二段２２６號六樓 | 2,880 萬 | 42.6 萬/坪 | 55.7 坪 | 六層/二十五層 |
| 2024-11-25 | 新北市新莊區中環路二段２３０號十八樓 | 2,330 萬 | 64.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2024-09-25 | 新北市新莊區中環路二段２２６號二樓 | 2,908 萬 | 47.9 萬/坪 | 56.0 坪 | 二層/二十五層 |
| 2024-09-11 | 新北市新莊區中環路二段２３０號十樓 | 2,250 萬 | 63.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 十層/二十五層 |
| 2024-05-31 | 新北市新莊區中環路二段２３２號二十五樓 | 3,350 萬 | 57.0 萬/坪 | 54.5 坪 | 二十五層/二十五層 |
| 2024-04-30 | 新北市新莊區中環路二段２２６號二十五樓 | 4,532 萬 | 57.0 萬/坪 | 71.3 坪 | 二十五層/二十五層 |
| 2024-03-28 | 新北市新莊區中環路二段２２６號三樓 | 2,383 萬 | 42.4 萬/坪 | 56.2 坪 | 三層/二十五層 |
| 2024-03-28 | 新北市新莊區中環路二段２２６號四樓 | 2,363 萬 | 42.1 萬/坪 | 56.2 坪 | 四層/二十五層 |
| 2023-12-20 | 新北市新莊區中環路二段２２８號二十五樓 | 3,580 萬 | 57.0 萬/坪 | 54.6 坪 | 二十五層/二十五層 |
力麒家家富富 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 31%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
73 筆成交 ÷ 133 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 13.2%。
半數成交落在 43.5–48.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1011 公尺至捷運輔大站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力麒家家富富目前社區 | 46.8 萬/坪 | 56 坪 | 2018 | 73 | ||
| 定泰翫賞苑 | 47.4 萬 | 53.3 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕采匯 | 51.3 萬 | 57.3 坪 | 2015 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉林淳真 | 50.2 萬 | 52.5 坪 | 2021 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白金苑La vida | 47.6 萬 | 49.6 坪 | 2012 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄巴黎公園 | 49.7 萬 | 62.5 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家一方 | 51.3 萬 | 54.1 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力麒家家富富最新平均成交價是多少？
力麒家家富富最新實價登錄平均單價約 46.8 萬/坪，平均總價約 2,625 萬，共 73 筆成交紀錄。
力麒家家富富近期房價走勢如何？
力麒家家富富近一年單價上漲 26.2%，成交單價介於 37.6 萬至 64.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
力麒家家富富是哪一年的社區？有多少戶？
力麒家家富富建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 133 戶。
力麒家家富富位於什麼位置？
力麒家家富富位於新北市新莊區中環路二段220號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與力麒家家富富條件最接近的社區包括：定泰翫賞苑（47.4 萬/坪）、亞昕采匯（51.3 萬/坪）、鄉林淳真（50.2 萬/坪）、白金苑La vida（47.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力麒家家富富比新莊區行情高還是低？
平均 46.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 13.2%。
力麒家家富富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力麒家家富富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.5–48.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。