冠德心天匯
均價/坪
65.6 萬/坪
成交筆數
254 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
36.8 坪
冠德心天匯 實價登錄行情概況
冠德心天匯位於新北市三重區（重新路五段611號），社區總戶數 449 戶，實價登錄共 254 筆成交紀錄，平均單價約 65.6 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 59.1 萬至 76.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路五段613號旁3,655 萬
2024-02-29 · 70.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁3,180 萬
2024-02-23 · 65.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁2,495 萬
2024-02-23 · 76.3 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁2,940 萬
2024-02-23 · 66.7 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁3,700 萬
2024-02-16 · 70.3 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁3,158 萬
2024-02-15 · 64.8 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁3,484 萬
2024-02-15 · 72.5 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁2,500 萬
2024-02-14 · 76.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁3,450 萬
2024-02-14 · 71.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段613號旁3,380 萬
2024-02-06 · 70.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,655 萬 | 70.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 十七層/25 |
| 2024-02-23 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,180 萬 | 65.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 八層/25 |
| 2024-02-23 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 2,495 萬 | 76.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 二十二層/25 |
| 2024-02-23 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 2,940 萬 | 66.7 萬/坪 | 40.2 坪 | 八層/25 |
| 2024-02-16 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,700 萬 | 70.3 萬/坪 | 49.5 坪 | 十九層/25 |
| 2024-02-15 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,158 萬 | 64.8 萬/坪 | 44.5 坪 | 七層/25 |
| 2024-02-15 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,484 萬 | 72.5 萬/坪 | 44.5 坪 | 二十三層/25 |
| 2024-02-14 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 2,500 萬 | 76.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 二十二層/25 |
| 2024-02-14 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,450 萬 | 71.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 二十層/25 |
| 2024-02-06 | 新北市三重區重新路五段613號旁 | 3,380 萬 | 70.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 十六層/25 |
冠德心天匯 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 78%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
254 筆成交 ÷ 449 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 16.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.4–67.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 254 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 444 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠德心天匯目前社區 | 65.6 萬/坪 | 36.8 坪 | - | 254 | ||
| 金陵科技大樓 | 65.3 萬 | 35.7 坪 | 2023 | 189 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健悅 | 61.1 萬 | 35.8 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 川森 | 63.3 萬 | 32.6 坪 | 2022 | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶石心富町 | 59.8 萬 | 35.4 坪 | 2022 | 122 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東村齊云 | 66.4 萬 | 36.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合康心綻 | 67.9 萬 | 30.1 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
冠德心天匯最新平均成交價是多少？
冠德心天匯最新實價登錄平均單價約 65.6 萬/坪，平均總價約 2,414 萬，共 254 筆成交紀錄。
冠德心天匯近期房價走勢如何？
冠德心天匯近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 59.1 萬至 76.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
冠德心天匯是哪一年的社區？有多少戶？
冠德心天匯社區總戶數 449 戶。
冠德心天匯位於什麼位置？
冠德心天匯位於新北市三重區重新路五段611號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與冠德心天匯條件最接近的社區包括：金陵科技大樓（65.3 萬/坪）、日健悅（61.1 萬/坪）、川森（63.3 萬/坪）、寶石心富町（59.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
冠德心天匯比三重區行情高還是低？
平均 65.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 16.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
冠德心天匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
冠德心天匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.4–67.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 254 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。