東村齊云
均價/坪
66.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.1 坪
東村齊云 實價登錄行情概況
東村齊云位於新北市三重區（疏洪東路一段與竹圍仔街交叉口），社區總戶數 169 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 66.4 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 61.1 萬至 76.0 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區竹圍仔街E戶20樓2,710 萬
2022-01-21 · 65.0 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街D戶36樓3,340 萬
2021-12-18 · 76.0 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街E戶12樓2,540 萬
2021-12-13 · 61.1 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街B戶5樓2,750 萬
2021-12-05 · 62.8 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街C戶9樓1,960 萬
2021-12-05 · 67.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-21 | 新北市三重區竹圍仔街E戶20樓 | 2,710 萬 | 65.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 二十層/36 |
| 2021-12-18 | 新北市三重區竹圍仔街D戶36樓 | 3,340 萬 | 76.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 三十六層/36 |
| 2021-12-13 | 新北市三重區竹圍仔街E戶12樓 | 2,540 萬 | 61.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/36 |
| 2021-12-05 | 新北市三重區竹圍仔街B戶5樓 | 2,750 萬 | 62.8 萬/坪 | 40.5 坪 | 五層/36 |
| 2021-12-05 | 新北市三重區竹圍仔街C戶9樓 | 1,960 萬 | 67.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/36 |
東村齊云 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 79%；中位數 56.4 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 169 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.8–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 874 公尺至捷運三重站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東村齊云目前社區 | 66.4 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 5 | ||
| 元利樂樺 | 65.7 萬 | 30.3 坪 | - | 82 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金陵科技大樓 | 65.3 萬 | 35.7 坪 | 2023 | 189 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 冠德心天匯 | 65.6 萬 | 36.8 坪 | - | 254 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 極綻 | 60.2 萬 | 34.2 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京湛 | 59.3 萬 | 37.1 坪 | 2020 | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益欣湛陽 | 60.4 萬 | 33.7 坪 | 2024 | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東村齊云最新平均成交價是多少？
東村齊云最新實價登錄平均單價約 66.4 萬/坪，平均總價約 2,395 萬，共 5 筆成交紀錄。
東村齊云是哪一年的社區？有多少戶？
東村齊云社區總戶數 169 戶。
東村齊云位於什麼位置？
東村齊云位於新北市三重區疏洪東路一段與竹圍仔街交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與東村齊云條件最接近的社區包括：元利樂樺（65.7 萬/坪）、金陵科技大樓（65.3 萬/坪）、冠德心天匯（65.6 萬/坪）、極綻（60.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東村齊云比三重區行情高還是低？
平均 66.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東村齊云最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東村齊云成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.8–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。