公園王A區
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
33.5 坪
公園王A區 實價登錄行情概況
公園王A區位於新北市板橋區（溪崑二街130巷10號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 207 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 35.2 萬至 45.3 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷１３號六樓1,410 萬
2025-10-21 · 44.4 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷９號七樓1,600 萬
2025-08-22 · 42.4 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷１３號六樓1,320 萬
2025-02-21 · 41.6 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２２號1,260 萬
2024-07-22 · 35.2 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷６號九樓1,385 萬
2024-02-25 · 45.3 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２號七樓1,780 萬
2023-09-21 · 38.2 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷１０號四樓1,680 萬
2023-04-23 · 38.5 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２號八樓1,850 萬
2022-07-05 · 39.7 萬/坪
- 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２８號九樓1,500 萬
2021-12-14 · 40.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷１３號六樓 | 1,410 萬 | 44.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/九層 |
| 2025-08-22 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷９號七樓 | 1,600 萬 | 42.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 七層/九層 |
| 2025-02-21 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷１３號六樓 | 1,320 萬 | 41.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/九層 |
| 2024-07-22 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２２號 | 1,260 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 一層/九層 |
| 2024-02-25 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷６號九樓 | 1,385 萬 | 45.3 萬/坪 | 30.6 坪 | 九層/九層 |
| 2023-09-21 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２號七樓 | 1,780 萬 | 38.2 萬/坪 | 40.7 坪 | 七層/九層 |
| 2023-04-23 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷１０號四樓 | 1,680 萬 | 38.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/九層 |
| 2022-07-05 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２號八樓 | 1,850 萬 | 39.7 萬/坪 | 40.7 坪 | 八層/九層 |
| 2021-12-14 | 新北市板橋區溪崑二街１３０巷２８號九樓 | 1,500 萬 | 40.7 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/九層 |
公園王A區 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 4%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.5%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
9 筆成交 ÷ 207 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1998±5 年）的 54 個社區的中位數 53.0 萬/坪低 23.2%。
半數成交落在 38.5–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2358 公尺至捷運海山站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園王A區目前社區 | 40.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 1998 | 9 | ||
| 豐田甲天廈 | 38.6 萬 | 36.4 坪 | 1997 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗池花園廣場 | 41.1 萬 | 33 坪 | 2007 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金銘豪邸 | 36.6 萬 | 31.8 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗池花園 | 37.7 萬 | 32.4 坪 | 2003 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世界公園 | 40.4 萬 | 31.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 忠順樂富 | 46.1 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
公園王A區最新平均成交價是多少？
公園王A區最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,532 萬，共 9 筆成交紀錄。
公園王A區近期房價走勢如何？
公園王A區近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 35.2 萬至 45.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
公園王A區是哪一年的社區？有多少戶？
公園王A區建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 207 戶。
公園王A區位於什麼位置？
公園王A區位於新北市板橋區溪崑二街130巷10號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與公園王A區條件最接近的社區包括：豐田甲天廈（38.6 萬/坪）、麗池花園廣場（41.1 萬/坪）、金銘豪邸（36.6 萬/坪）、麗池花園（37.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
公園王A區比板橋區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1998±5 年）的 54 個社區的中位數 53.0 萬/坪低 23.2%。
公園王A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
公園王A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。