星喬逸家人
均價/坪
72.5 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
30.5 坪
星喬逸家人 實價登錄行情概況
星喬逸家人位於新北市永和區（永利路8號），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 72.5 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 70.7 萬至 74.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區永利路8號2,670 萬
2024-01-07 · 71.8 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號2,895 萬
2024-01-02 · 71.6 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號2,698 萬
2023-12-20 · 71.2 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號2,933 萬
2023-06-30 · 72.6 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號2,650 萬
2023-06-25 · 71.2 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號1,479 萬
2023-05-26 · 73.0 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號1,510 萬
2023-04-18 · 74.6 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號1,500 萬
2023-03-18 · 74.1 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號2,943 萬
2022-12-25 · 72.9 萬/坪
- 新北市永和區永利路8號2,642 萬
2022-12-25 · 71.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-07 | 新北市永和區永利路8號 | 2,670 萬 | 71.8 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/12 |
| 2024-01-02 | 新北市永和區永利路8號 | 2,895 萬 | 71.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/12 |
| 2023-12-20 | 新北市永和區永利路8號 | 2,698 萬 | 71.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 四層/12 |
| 2023-06-30 | 新北市永和區永利路8號 | 2,933 萬 | 72.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/12 |
| 2023-06-25 | 新北市永和區永利路8號 | 2,650 萬 | 71.2 萬/坪 | 34.5 坪 | 四層/12 |
| 2023-05-26 | 新北市永和區永利路8號 | 1,479 萬 | 73.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/12 |
| 2023-04-18 | 新北市永和區永利路8號 | 1,510 萬 | 74.6 萬/坪 | 20.3 坪 | 八層/12 |
| 2023-03-18 | 新北市永和區永利路8號 | 1,500 萬 | 74.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 七層/12 |
| 2022-12-25 | 新北市永和區永利路8號 | 2,943 萬 | 72.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/12 |
| 2022-12-25 | 新北市永和區永利路8號 | 2,642 萬 | 71.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/12 |
星喬逸家人 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 79%；中位數 63.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.5 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.2–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 823 公尺至捷運永安市場站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星喬逸家人目前社區 | 72.5 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 17 | ||
| 公園四季 | 71.7 萬 | 32.6 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 民有印象 | 67 萬 | 32 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁愛富達 | 70.6 萬 | 35.6 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘暉青川 | 66 萬 | 32.1 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三輝德堡 | 72.5 萬 | 39.6 坪 | 2006 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞特蘭大 | 63 萬 | 30 坪 | 1999 | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星喬逸家人最新平均成交價是多少？
星喬逸家人最新實價登錄平均單價約 72.5 萬/坪，平均總價約 2,201 萬，共 17 筆成交紀錄。
星喬逸家人近期房價走勢如何？
星喬逸家人近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 70.7 萬至 74.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
星喬逸家人是哪一年的社區？有多少戶？
星喬逸家人社區總戶數 28 戶。
星喬逸家人位於什麼位置？
星喬逸家人位於新北市永和區永利路8號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與星喬逸家人條件最接近的社區包括：公園四季（71.7 萬/坪）、民有印象（67 萬/坪）、仁愛富達（70.6 萬/坪）、弘暉青川（66 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星喬逸家人比永和區行情高還是低？
平均 72.5 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
星喬逸家人最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星喬逸家人成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.2–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。