長虹天馥
均價/坪
62.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+11.1%
平均坪數
49.7 坪
長虹天馥 實價登錄行情概況
長虹天馥位於新北市三重區（重陽路三段5巷28號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 62.3 萬/坪，平均坪數約 49.7 坪，成交單價介於 46.6 萬至 73.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十一樓之二4,152 萬
2024-12-26 · 72.0 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號八樓之二4,210 萬
2024-10-28 · 73.1 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十一樓4,120 萬
2024-05-12 · 68.0 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十樓之一2,470 萬
2024-04-28 · 70.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號五樓之二3,900 萬
2023-11-21 · 67.0 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十八樓3,800 萬
2023-07-21 · 62.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號八樓3,882 萬
2023-07-10 · 64.0 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號二樓之二3,133 萬
2022-07-07 · 46.6 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號五樓3,750 萬
2022-05-13 · 61.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十七樓3,275 萬
2021-10-06 · 53.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十一樓之二 | 4,152 萬 | 72.0 萬/坪 | 54.0 坪 | 十一層/二十一層 |
| 2024-10-28 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號八樓之二 | 4,210 萬 | 73.1 萬/坪 | 54.0 坪 | 八層/二十一層 |
| 2024-05-12 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十一樓 | 4,120 萬 | 68.0 萬/坪 | 56.7 坪 | 十一層/二十一層 |
| 2024-04-28 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十樓之一 | 2,470 萬 | 70.7 萬/坪 | 31.0 坪 | 十層/二十一層 |
| 2023-11-21 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號五樓之二 | 3,900 萬 | 67.0 萬/坪 | 54.0 坪 | 五層/二十一層 |
| 2023-07-21 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十八樓 | 3,800 萬 | 62.7 萬/坪 | 56.7 坪 | 十八層/二十一層 |
| 2023-07-10 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號八樓 | 3,882 萬 | 64.0 萬/坪 | 56.7 坪 | 八層/二十一層 |
| 2022-07-07 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號二樓之二 | 3,133 萬 | 46.6 萬/坪 | 57.0 坪 | 二層/二十一層 |
| 2022-05-13 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號五樓 | 3,750 萬 | 61.7 萬/坪 | 56.7 坪 | 五層/二十一層 |
| 2021-10-06 | 新北市三重區重陽路三段５巷２８號十七樓 | 3,275 萬 | 53.3 萬/坪 | 56.7 坪 | 十七層/二十一層 |
長虹天馥 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 72%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
12 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2018±5 年）的 93 個社區的中位數 54.0 萬/坪高 15.3%。
半數成交落在 54.9–68.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 713 公尺至捷運菜寮站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長虹天馥目前社區 | 62.3 萬/坪 | 49.7 坪 | 2018 | 12 | ||
| 鴻華天滙 | 63.5 萬 | 50.5 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元富信城鼎 | 58.1 萬 | 51 坪 | 2023 | 97 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰左岸生活 | 66 萬 | 47.6 坪 | 2024 | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰峰左岸 | 68.4 萬 | 47.6 坪 | - | 230 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 覓靚101 | 58.6 萬 | 46.7 坪 | 2023 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘暉富川 | 60.7 萬 | 40.1 坪 | 2022 | 95 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長虹天馥最新平均成交價是多少？
長虹天馥最新實價登錄平均單價約 62.3 萬/坪，平均總價約 3,144 萬，共 12 筆成交紀錄。
長虹天馥近期房價走勢如何？
長虹天馥近一年單價上漲 11.1%，成交單價介於 46.6 萬至 73.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長虹天馥是哪一年的社區？有多少戶？
長虹天馥建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 84 戶。
長虹天馥位於什麼位置？
長虹天馥位於新北市三重區重陽路三段5巷28號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與長虹天馥條件最接近的社區包括：鴻華天滙（63.5 萬/坪）、元富信城鼎（58.1 萬/坪）、潤泰左岸生活（66 萬/坪）、潤泰峰左岸（68.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長虹天馥比三重區行情高還是低？
平均 62.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2018±5 年）的 93 個社區的中位數 54.0 萬/坪高 15.3%。
長虹天馥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長虹天馥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–68.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。