綠亭居
均價/坪
54.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
28 坪
綠亭居 實價登錄行情概況
綠亭居位於新北市板橋區（信義路243號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 54.4 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 51.8 萬至 58.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區信義路１９８號八樓之１1,460 萬
2025-04-26 · 56.9 萬/坪
- 新北市板橋區信義路１９８號十樓2,238 萬
2024-09-29 · 58.1 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號四樓之１1,958 萬
2024-01-15 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號七樓1,550 萬
2022-05-30 · 52.6 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號九樓1,420 萬
2022-03-13 · 55.3 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２０２號三樓之１1,340 萬
2022-01-15 · 52.8 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２０２號八樓之１1,515 萬
2022-01-04 · 53.1 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號十樓1,330 萬
2021-12-27 · 51.8 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號八樓1,560 萬
2021-11-10 · 53.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 新北市板橋區信義路１９８號八樓之１ | 1,460 萬 | 56.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-09-29 | 新北市板橋區信義路１９８號十樓 | 2,238 萬 | 58.1 萬/坪 | 35.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-01-15 | 新北市板橋區信義路２００號四樓之１ | 1,958 萬 | 55.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-05-30 | 新北市板橋區信義路２００號七樓 | 1,550 萬 | 52.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-03-13 | 新北市板橋區信義路２００號九樓 | 1,420 萬 | 55.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-01-15 | 新北市板橋區信義路２０２號三樓之１ | 1,340 萬 | 52.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-01-04 | 新北市板橋區信義路２０２號八樓之１ | 1,515 萬 | 53.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-12-27 | 新北市板橋區信義路２００號十樓 | 1,330 萬 | 51.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2021-11-10 | 新北市板橋區信義路２００號八樓 | 1,560 萬 | 53.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十四層 |
綠亭居 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 33%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
9 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.9 萬/坪低 12.1%。
半數成交落在 52.8–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1114 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠亭居目前社區 | 54.4 萬/坪 | 28 坪 | 2016 | 9 | ||
| 和岩誼居 | 52.2 萬 | 27.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義樂章 | 53.8 萬 | 30.9 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興富發大禾 | 53.8 萬 | 29.2 坪 | 2020 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤亞昕翠峰 | 55 萬 | 26.1 坪 | 2019 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興富發大悦 | 53.1 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頤和邦 | 56.7 萬 | 25.9 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠亭居最新平均成交價是多少？
綠亭居最新實價登錄平均單價約 54.4 萬/坪，平均總價約 1,530 萬，共 9 筆成交紀錄。
綠亭居近期房價走勢如何？
綠亭居近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 51.8 萬至 58.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
綠亭居是哪一年的社區？有多少戶？
綠亭居建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 40 戶。
綠亭居位於什麼位置？
綠亭居位於新北市板橋區信義路243號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與綠亭居條件最接近的社區包括：和岩誼居（52.2 萬/坪）、信義樂章（53.8 萬/坪）、興富發大禾（53.8 萬/坪）、新潤亞昕翠峰（55 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠亭居比板橋區行情高還是低？
平均 54.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.9 萬/坪低 12.1%。
綠亭居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠亭居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.8–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。