仁愛皇家
均價/坪
69.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+26.2%
平均坪數
51.6 坪
仁愛皇家 實價登錄行情概況
仁愛皇家位於新北市永和區（仁愛路282巷30號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 194 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 69.7 萬/坪，平均坪數約 51.6 坪，成交單價介於 59.2 萬至 78.8 萬/坪，近一年單價上漲 26.2%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區仁愛路２８２巷３０號十樓4,256 萬
2025-07-28 · 78.6 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路２８２巷３６號十六樓4,680 萬
2024-02-25 · 78.8 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路２８２巷３０號十六樓3,668 萬
2024-02-17 · 66.5 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路２８２巷３８號十四樓3,200 萬
2023-03-05 · 65.4 萬/坪
- 新北市永和區仁愛路２８２巷３６號八樓3,540 萬
2022-04-19 · 59.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 新北市永和區仁愛路２８２巷３０號十樓 | 4,256 萬 | 78.6 萬/坪 | 51.0 坪 | 十層/十八層 |
| 2024-02-25 | 新北市永和區仁愛路２８２巷３６號十六樓 | 4,680 萬 | 78.8 萬/坪 | 55.6 坪 | 十六層/十八層 |
| 2024-02-17 | 新北市永和區仁愛路２８２巷３０號十六樓 | 3,668 萬 | 66.5 萬/坪 | 51.0 坪 | 十六層/十八層 |
| 2023-03-05 | 新北市永和區仁愛路２８２巷３８號十四樓 | 3,200 萬 | 65.4 萬/坪 | 45.1 坪 | 十四層/十八層 |
| 2022-04-19 | 新北市永和區仁愛路２８２巷３６號八樓 | 3,540 萬 | 59.2 萬/坪 | 55.6 坪 | 八層/十八層 |
仁愛皇家 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 71%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
5 筆成交 ÷ 194 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2010±5 年）的 13 個社區的中位數 69.0 萬/坪高 1.0%。
半數成交落在 65.4–78.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 265 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛皇家目前社區 | 69.7 萬/坪 | 51.6 坪 | 2010 | 5 | ||
| 敦南一品花園大樓 | 63.4 萬 | 49.6 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樺福千金 | 70.9 萬 | 59.1 坪 | 2011 | 9 | 單價相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 雍河院 | 75.9 萬 | 52.7 坪 | 2012 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 仁愛麗晶 | 66.6 萬 | 52.3 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 法國臻品 | 69.5 萬 | 45.6 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世界大廈 | 64.5 萬 | 44.5 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仁愛皇家最新平均成交價是多少？
仁愛皇家最新實價登錄平均單價約 69.7 萬/坪，平均總價約 3,603 萬，共 5 筆成交紀錄。
仁愛皇家近期房價走勢如何？
仁愛皇家近一年單價上漲 26.2%，成交單價介於 59.2 萬至 78.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仁愛皇家是哪一年的社區？有多少戶？
仁愛皇家建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 194 戶。
仁愛皇家位於什麼位置？
仁愛皇家位於新北市永和區仁愛路282巷30號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與仁愛皇家條件最接近的社區包括：敦南一品花園大樓（63.4 萬/坪）、樺福千金（70.9 萬/坪）、雍河院（75.9 萬/坪）、仁愛麗晶（66.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仁愛皇家比永和區行情高還是低？
平均 69.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2010±5 年）的 13 個社區的中位數 69.0 萬/坪高 1.0%。
仁愛皇家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仁愛皇家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.4–78.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。