九揚威騰堡
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
-0.9%
平均坪數
21 坪
九揚威騰堡 實價登錄行情概況
九揚威騰堡位於新北市五股區（新五路三段），社區總戶數 116 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 29.4 萬至 39.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.9%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區新五路三段573 萬
2023-07-06 · 39.0 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段790 萬
2023-07-04 · 32.5 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段650 萬
2023-06-18 · 29.4 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段960 萬
2023-06-10 · 31.6 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段750 萬
2023-06-10 · 30.9 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段1,000 萬
2022-11-08 · 32.9 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段868 萬
2022-09-23 · 32.4 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段524 萬
2022-09-13 · 37.1 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段852 萬
2022-09-13 · 32.0 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段728 萬
2022-08-23 · 33.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-06 | 新北市五股區新五路三段 | 573 萬 | 39.0 萬/坪 | 14.7 坪 | 四層/15 |
| 2023-07-04 | 新北市五股區新五路三段 | 790 萬 | 32.5 萬/坪 | 14.1 坪 | 四層/15 |
| 2023-06-18 | 新北市五股區新五路三段 | 650 萬 | 29.4 萬/坪 | 11.9 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-10 | 新北市五股區新五路三段 | 960 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.2 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-10 | 新北市五股區新五路三段 | 750 萬 | 30.9 萬/坪 | 14.1 坪 | 三層/15 |
| 2022-11-08 | 新北市五股區新五路三段 | 1,000 萬 | 32.9 萬/坪 | 20.2 坪 | 二層/15 |
| 2022-09-23 | 新北市五股區新五路三段 | 868 萬 | 32.4 萬/坪 | 16.6 坪 | 五層/15 |
| 2022-09-13 | 新北市五股區新五路三段 | 524 萬 | 37.1 萬/坪 | 14.1 坪 | 五層/15 |
| 2022-09-13 | 新北市五股區新五路三段 | 852 萬 | 32.0 萬/坪 | 16.4 坪 | 三層/15 |
| 2022-08-23 | 新北市五股區新五路三段 | 728 萬 | 33.1 萬/坪 | 16.4 坪 | 五層/15 |
九揚威騰堡 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 21%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
59 筆成交 ÷ 116 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.3 萬/坪低 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.4–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1930 公尺至捷運蘆洲站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九揚威騰堡目前社區 | 32.8 萬/坪 | 21 坪 | - | 59 | ||
| 微美嵐 | 33.9 萬 | 22.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 微美嵐 | 33.9 萬 | 22.1 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 上河苑 | 39 萬 | 21.1 坪 | 2015 | 34 | 坪數相近 | 比較 |
| 正義聯盟 | 30.9 萬 | 25 坪 | 2023 | 211 | 單價相近 | 比較 |
| 令荷園 | 30.1 萬 | 24.6 坪 | 2023 | 77 | 單價相近 | 比較 |
| 九揚傑士堡 | 38.9 萬 | 21.6 坪 | 2010 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
九揚威騰堡最新平均成交價是多少？
九揚威騰堡最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 932 萬，共 59 筆成交紀錄。
九揚威騰堡近期房價走勢如何？
九揚威騰堡近一年單價下跌 0.9%，成交單價介於 29.4 萬至 39.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
九揚威騰堡是哪一年的社區？有多少戶？
九揚威騰堡社區總戶數 116 戶。
九揚威騰堡位於什麼位置？
九揚威騰堡位於新北市五股區新五路三段。
五股區有哪些相似社區可比較？
與九揚威騰堡條件最接近的社區包括：微美嵐（33.9 萬/坪）、微美嵐（33.9 萬/坪）、上河苑（39 萬/坪）、正義聯盟（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
九揚威騰堡比五股區行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.3 萬/坪低 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
九揚威騰堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
九揚威騰堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.4–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。