久泰翠品
均價/坪
54.8 萬/坪
成交筆數
127 筆
漲跌幅
+11.6%
平均坪數
39.4 坪
久泰翠品 實價登錄行情概況
久泰翠品位於新北市板橋區（華江一路378號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 122 戶，實價登錄共 127 筆成交紀錄，平均單價約 54.8 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 44.1 萬至 92.8 萬/坪，近一年單價上漲 11.6%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江一路３８６號八樓3,500 萬
2025-11-16 · 84.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３８６號六樓3,635 萬
2025-11-16 · 87.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３９６號七樓3,680 萬
2025-07-19 · 92.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３９６號四樓2,850 萬
2022-10-12 · 70.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３８６號三樓2,800 萬
2022-07-25 · 66.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３７８號十二樓2,600 萬
2022-07-23 · 60.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３７８號二樓2,618 萬
2022-03-31 · 62.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３８６號二樓2,388 萬
2022-03-19 · 50.3 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３８６號三樓2,500 萬
2022-02-14 · 59.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路３８０號二樓2,643 萬
2022-02-12 · 65.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 新北市板橋區華江一路３８６號八樓 | 3,500 萬 | 84.5 萬/坪 | 38.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-11-16 | 新北市板橋區華江一路３８６號六樓 | 3,635 萬 | 87.1 萬/坪 | 38.7 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-07-19 | 新北市板橋區華江一路３９６號七樓 | 3,680 萬 | 92.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-10-12 | 新北市板橋區華江一路３９６號四樓 | 2,850 萬 | 70.4 萬/坪 | 37.0 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-07-25 | 新北市板橋區華江一路３８６號三樓 | 2,800 萬 | 66.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-07-23 | 新北市板橋區華江一路３７８號十二樓 | 2,600 萬 | 60.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-03-31 | 新北市板橋區華江一路３７８號二樓 | 2,618 萬 | 62.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-03-19 | 新北市板橋區華江一路３８６號二樓 | 2,388 萬 | 50.3 萬/坪 | 47.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-02-14 | 新北市板橋區華江一路３８６號三樓 | 2,500 萬 | 59.1 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-02-12 | 新北市板橋區華江一路３８０號二樓 | 2,643 萬 | 65.3 萬/坪 | 37.2 坪 | 二層/十五層 |
久泰翠品 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 34%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.6%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
127 筆成交 ÷ 122 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 7.6%。
半數成交落在 52.6–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 127 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 627 公尺至捷運江子翠站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久泰翠品目前社區 | 54.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 2022 | 127 | ||
| 禾川琚 | 53.5 萬 | 37 坪 | 2024 | 129 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄鉑翠 | 55.4 萬 | 34.4 坪 | 2022 | 117 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國泰朋 | 56.6 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極上美 | 54.6 萬 | 37.6 坪 | 2023 | 54 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 國泰田 | 52.4 萬 | 40 坪 | 2022 | 146 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 潤泰文樺 | 61.1 萬 | 42.8 坪 | 2022 | 156 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
久泰翠品最新平均成交價是多少？
久泰翠品最新實價登錄平均單價約 54.8 萬/坪，平均總價約 2,155 萬，共 127 筆成交紀錄。
久泰翠品近期房價走勢如何？
久泰翠品近一年單價上漲 11.6%，成交單價介於 44.1 萬至 92.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
久泰翠品是哪一年的社區？有多少戶？
久泰翠品建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 122 戶。
久泰翠品位於什麼位置？
久泰翠品位於新北市板橋區華江一路378號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與久泰翠品條件最接近的社區包括：禾川琚（53.5 萬/坪）、遠雄鉑翠（55.4 萬/坪）、國泰朋（56.6 萬/坪）、極上美（54.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
久泰翠品比板橋區行情高還是低？
平均 54.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 7.6%。
久泰翠品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
久泰翠品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.6–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 127 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。