中正豪門
均價/坪
43.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+22.7%
平均坪數
27 坪
中正豪門 實價登錄行情概況
中正豪門位於新北市土城區（清水路143號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 43.9 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 38.6 萬至 52.8 萬/坪，近一年單價上漲 22.7%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區清水路１４１巷２號十樓1,750 萬
2024-11-01 · 52.8 萬/坪
- 新北市土城區清水路１４１巷２號八樓1,490 萬
2024-03-21 · 45.7 萬/坪
- 新北市土城區清水路１４１巷２號八樓180 萬
2023-11-23 · 38.6 萬/坪
- 新北市土城區清水路１４１巷１６弄６號九樓1,345 萬
2023-03-20 · 42.5 萬/坪
- 新北市土城區清水路１４１巷２號十樓1,330 萬
2023-01-14 · 40.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 新北市土城區清水路１４１巷２號十樓 | 1,750 萬 | 52.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-03-21 | 新北市土城區清水路１４１巷２號八樓 | 1,490 萬 | 45.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-11-23 | 新北市土城區清水路１４１巷２號八樓 | 180 萬 | 38.6 萬/坪 | 4.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-03-20 | 新北市土城區清水路１４１巷１６弄６號九樓 | 1,345 萬 | 42.5 萬/坪 | 31.6 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-01-14 | 新北市土城區清水路１４１巷２號十樓 | 1,330 萬 | 40.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 十層/十二層 |
中正豪門 數據解讀
每一項都對照土城區其他 181 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 181 個社區中，單價高於 31%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.8%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
5 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在土城區 181 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.9 萬/坪，比土城區屋齡相近（1996±5 年）的 46 個社區的中位數 45.6 萬/坪低 3.7%。
半數成交落在 40.1–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1068 公尺至捷運海山站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正豪門目前社區 | 43.9 萬/坪 | 27 坪 | 1996 | 5 | ||
| 員林新城 | 45.3 萬 | 29.2 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信樂晴市 | 44.5 萬 | 31.1 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信樂晴市第三期 心晴天 | 44.5 萬 | 31.2 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鎮 | 46.4 萬 | 30.2 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 良辰吉市 | 43.1 萬 | 33 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世家大英雄 | 46.6 萬 | 31 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中正豪門最新平均成交價是多少？
中正豪門最新實價登錄平均單價約 43.9 萬/坪，平均總價約 1,219 萬，共 5 筆成交紀錄。
中正豪門近期房價走勢如何？
中正豪門近一年單價上漲 22.7%，成交單價介於 38.6 萬至 52.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中正豪門是哪一年的社區？有多少戶？
中正豪門建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 85 戶。
中正豪門位於什麼位置？
中正豪門位於新北市土城區清水路143號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與中正豪門條件最接近的社區包括：員林新城（45.3 萬/坪）、台信樂晴市（44.5 萬/坪）、台信樂晴市第三期 心晴天（44.5 萬/坪）、龍鎮（46.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中正豪門比土城區行情高還是低？
平均 43.9 萬/坪，比土城區屋齡相近（1996±5 年）的 46 個社區的中位數 45.6 萬/坪低 3.7%。
中正豪門最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在土城區 181 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中正豪門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.1–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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